2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 9월 부과분
한강금호어울림2단지
경기도 김포시 양곡4로197번길 12
세대당 평균 월 관리비
274,273원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,470원
- 김포시 세대당 중앙값
- 269,135원
김포시 198곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 467세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2020.03 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 565대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,089㎡
- 전용면적 합계
- 38,547㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 47,586원 단지 총액 2,222만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,447원 단지 총액 2,916만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,950원 단지 총액 792만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,128원 단지 총액 6,077만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,162원 단지 총액 801만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 183,806,840원 · 세대당 393,590
- 2025년 2월 170,858,446원 · 세대당 365,863
- 2025년 3월 153,301,204원 · 세대당 328,268
- 2025년 4월 133,925,024원 · 세대당 286,777
- 2025년 5월 126,368,436원 · 세대당 270,596
- 2025년 6월 120,875,656원 · 세대당 258,834
- 2025년 7월 140,615,326원 · 세대당 301,103
- 2025년 8월 141,442,006원 · 세대당 302,873
- 2025년 9월 128,085,600원 · 세대당 274,273
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,443만원
- 월 부과액8,014,780원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금8,474원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,192원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,492만원
-
2026.07.23 2,100,000원
열교환기 소모품교체
하온이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 2,400,000원
주차장 천정 누수 공사
신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 750,000원
크린넷 수리
한신테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 750,000원
열교환기 세정공사
하온이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,900,000원
발전기소모품교체
유성발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.07 780,000원
외부회계감사
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 229,032,000원
청소용역업체
(주)지엔비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.29 2,100,000원
소방공사
주식회사이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 2,100,000원
소방공사
주식회사이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 36,558,000원
조경유지관리
주식회사엘엔시건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 866,000원
저수조청소
동성개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.09 600,000원
주민공동시설 실내도색공사
늘봄페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 356,191,680원
경비용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.04.01 1,000,000원
횡주관세정공사(203동 1/2/3라인)
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 20,000,000원
어린이집 임대계약
어울림 라온 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 2,400,000원
전산처리용역
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 800,000원
기계설비 성능점검
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 3,900,000원
배수펌프 교체
한국펌프엔진
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 2,227,272원
운동기구 구매
필라디소 필라테스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.03 800,000원
오수관세정공사
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 3,200,000원
소방시설 점검
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 3,480,000원
실내소독
은광서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.30 650,000원
CCTV 수리
고려네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 480,000원
장기수선계획수립 조정 대행
위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 950,000원
압력탱크교체
한국펌프엔진
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 870,000원
배수펌프 교체
한국펌프엔진
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 1,200,000원
전기직무고시
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.29 1,250,000원
CCTV수리
에스에이치아이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 7,285,200원
재활용품 수거용역
알뜰천국
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.19 840,000원
승강기 유지관리
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.08.20 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.6㎡
40세대 257,754원 -
24평
전용 77.8㎡
19세대 258,352원 -
24평
전용 78.0㎡
99세대 259,083원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 281,845원 -
26평
전용 84.9㎡
95세대 282,244원 -
26평
전용 85.0㎡
154세대 282,410원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.