기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 북평동

e편한세상동해아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 단봉길 39

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,448원 동해시 대비 낮음 24%
  • 644세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
644세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2020.02.27 (6년차)
관리비부과면적
86,636㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림건설,대림산업
주차
842대
CCTV
219대
승강기
21대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024988
e편한세상동해아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,543원 301.4 26,109,708
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,957원 낮음 42% 동해시 중앙값 ㎡당 488.3원 대비 282.2 24,444,628
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 966원 낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.2 622,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 308원 낮음 30% 동해시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.3 198,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 214원 낮음 43% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.6 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,097원 낮음 2% 동해시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.2 706,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,044원 267.9 23,212,173
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,249원 낮음 12% 동해시 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 120.8 10,464,158
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,265원 낮음 39% 동해시 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 113.5 9,830,515
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,587원 낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 26.7 2,310,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 201원 비교 자료 없음 1.5 129,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 742원 높음 60% 동해시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.5 478,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,988원 51.9 4,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,988원 높음 110% 동해시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 51.9 4,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,946원 705.8 61,145,147
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,107원 높음 25% 동해시 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 97.4 8,441,093
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,392원 낮음 3% 동해시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 389.4 33,740,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 100
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,100원 낮음 15% 동해시 중앙값 ㎡당 202.1원 대비 171.7 14,876,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,461원 낮음 15% 동해시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 18.3 1,585,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 456원 낮음 15% 동해시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.4 293,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,109원 낮음 35% 동해시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 8.2 714,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,320원 높음 4% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 17.2 1,494,366
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,246원 120.8 10,462,174
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,246원 낮음 37% 동해시 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 120.8 10,462,174
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,766원 중앙값 1,900원/㎡ 낮음 24% 1,448 125,429,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,999,008원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,699만 25.01
  2. 1억 2,396만 25.02
  3. 1억 2,138만 25.03
  4. 1억 2,543만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,794만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 6,902원
월 부과액의 4년 9개월 월 10,462,174원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,831원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 9,382만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 코콤 보안/관제 유지보수서비스 계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 보안인증 만료에 따른 인증서비스 종료로 인해 미 갱신시 보안패치 중단으로 사이버공격에 취약하여 입대의 의결로 체결함. 주식회사 코콤 46,800,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.11 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의에서 의결함. 오티스서비스 엑스퍼트 유한회사 26,460,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.24 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적입찰로 입주자대표회의에서 선정. 청연세무회계사무소 840,000원 26.07.24 ~ 26.12.31
2026.07.15 재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고입찰가로 입주자대표회의에서 의결하여 낙찰. 경쟁입찰 낙찰 8,840,000원 –
2026.06.05 XP보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만으로 인하여 수의계약 체결 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.04 수목병해충방제 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만으로 인하여 수의계약 체결함. (비교견적받음) 주식회사 지원나무병원 2,000,000원 26.06.04 ~ 26.06.30
2026.05.20 26년도 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약건으로 가격이 적정하고 성실하여 입주자대표회의에서 재계약동의를 하여 관리주체가 재계약함. 해오름환경 700,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.01.27 26년도 기계설비 성능점검 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 밀봉된 견적입찰로 입주자대표회의에서 선정. (주)상록이엔지 1,000,000원 26.01.27 ~ 26.12.31
2026.01.16 건축물 정기점검 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저입찰가로 입주자대표회의에서 의결하여 낙찰. 경쟁입찰 낙찰 1,900,000원 –
2026.01.16 2026년 소방시설 종합점검 및 작동점검 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저입찰가로 입주자대표회의에서 의결하여 낙찰. 경쟁입찰 낙찰 3,950,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법