기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 북평동

e편한세상동해아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 단봉길 39

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,862원 동해시 대비 낮음 13%
  • 644세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
644세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2020.02.27 (6년차)
관리비부과면적
86,636㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림건설,대림산업
주차
842대
CCTV
219대
승강기
21대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024988
e편한세상동해아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,926원 296.8 25,712,116
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,997원 낮음 43% 동해시 중앙값 ㎡당 493.4원 대비 282.4 24,469,756
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 703원 낮음 31% 동해시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.2 452,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 368원 낮음 11% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.7 237,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 858원 낮음 27% 동해시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.4 552,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,351원 277.6 24,053,793
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,681원 낮음 10% 동해시 중앙값 ㎡당 137.7원 대비 124.0 10,742,288
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,804원 낮음 42% 동해시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 110.0 9,534,005
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,335원 비교 자료 없음 9.9 860,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,587원 낮음 8% 동해시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 26.7 2,310,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 201원 비교 자료 없음 1.5 129,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 742원 높음 30% 동해시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.5 478,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,988원 51.9 4,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,988원 높음 142% 동해시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 51.9 4,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,997원 1,115.0 96,598,258
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,791원 높음 187% 동해시 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 184.3 15,965,104
D08 전기료(전용) 세대 전기 95,533원 높음 13% 동해시 중앙값 ㎡당 630.4원 대비 710.1 61,523,408
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 20
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,566원 낮음 21% 동해시 중앙값 ㎡당 222.7원 대비 175.2 15,176,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,461원 낮음 16% 동해시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 18.3 1,585,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 511원 낮음 22% 동해시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.8 328,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 815원 낮음 48% 동해시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.1 525,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,320원 높음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 17.2 1,494,366
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,246원 120.8 10,462,174
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,246원 낮음 35% 동해시 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 120.8 10,462,174
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,507원 중앙값 2,136원/㎡ 낮음 13% 1,862 161,326,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,320,785원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,699만 25.01
  2. 1억 2,396만 25.02
  3. 1억 2,138만 25.03
  4. 1억 2,543만 25.04
  5. 1억 2,259만 25.05
  6. 1억 2,894만 25.06
  7. 1억 5,112만 25.07
  8. 1억 6,588만 25.08
  9. 1억 6,133만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,026만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 7,506원
월 부과액의 5년 2개월 월 10,462,174원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 10,413원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 9,382만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 코콤 보안/관제 유지보수서비스 계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 보안인증 만료에 따른 인증서비스 종료로 인해 미 갱신시 보안패치 중단으로 사이버공격에 취약하여 입대의 의결로 체결함. 주식회사 코콤 46,800,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.11 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의에서 의결함. 오티스서비스 엑스퍼트 유한회사 26,460,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.24 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적입찰로 입주자대표회의에서 선정. 청연세무회계사무소 840,000원 26.07.24 ~ 26.12.31
2026.07.15 재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고입찰가로 입주자대표회의에서 의결하여 낙찰. 경쟁입찰 낙찰 8,840,000원 –
2026.06.05 XP보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만으로 인하여 수의계약 체결 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.04 수목병해충방제 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만으로 인하여 수의계약 체결함. (비교견적받음) 주식회사 지원나무병원 2,000,000원 26.06.04 ~ 26.06.30
2026.05.20 26년도 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약건으로 가격이 적정하고 성실하여 입주자대표회의에서 재계약동의를 하여 관리주체가 재계약함. 해오름환경 700,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.01.27 26년도 기계설비 성능점검 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 밀봉된 견적입찰로 입주자대표회의에서 선정. (주)상록이엔지 1,000,000원 26.01.27 ~ 26.12.31
2026.01.16 건축물 정기점검 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저입찰가로 입주자대표회의에서 의결하여 낙찰. 경쟁입찰 낙찰 1,900,000원 –
2026.01.16 2026년 소방시설 종합점검 및 작동점검 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저입찰가로 입주자대표회의에서 의결하여 낙찰. 경쟁입찰 낙찰 3,950,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법