기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 갈마동

시티팰리스 8차 관리비 명세서

대전광역시 서구 신갈마로 176

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,906원 서구 대비 낮음 16%
  • 156세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2019.10.30 (7년차)
관리비부과면적
6,927㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
시티팰리스
주차
127대
CCTV
74대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024996
시티팰리스 8차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,277원 839.5 5,815,284
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,026원 높음 99% 서구 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 788.8 5,464,128
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,011원 높음 137% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 22.8 157,695
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 높음 117% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.7 25,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 173원 비교 자료 없음 3.9 27,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 901원 높음 224% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 20.3 140,611
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,371원 481.3 3,333,824
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,801원 높음 162% 서구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 400.9 2,776,984
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 890원 높음 87% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 20.0 138,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,679원 높음 114% 서구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 60.3 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,508원 146.6 1,015,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,508원 높음 318% 서구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 146.6 1,015,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,717원 353.9 2,451,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,024원 높음 158% 서구 중앙값 ㎡당 61.2원 대비 158.2 1,095,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 286원 높음 58% 서구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 6.4 44,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,945원 낮음 24% 서구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 156.4 1,083,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 369원 낮음 11% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.3 57,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,093원 높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.6 170,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,754원 84.5 585,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,754원 낮음 72% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 84.5 585,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,628원 중앙값 2,258원/㎡ 낮음 16% 1,906 13,201,958

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,337만 25.01
  2. 1,352만 25.02
  3. 1,338만 25.03
  4. 1,315만 25.04
  5. 1,320만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,833만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 4,090원
월 부과액의 4년 월 585,700원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,108원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2023.11.01 화재보험,재난배상책임보험,어린이놀이시설공제,영업배상책임공제,승강기사고 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 MG새마을금고 중앙회 1,816,870원 23.11.05 ~ 24.11.05
2023.04.01 소방안전관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 (주)수림방재 4,200,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2022.11.01 화재보험,재난배상책임보험,어린이놀이시설공제,영업배상책임공제,승강기사고 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 절차에 따른 수의계약 MG새마을금고 중앙회 1,816,870원 22.11.05 ~ 23.11.05
2022.05.11 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 신광환경산업 1,200,000원 22.05.11 ~ 22.12.31
2022.01.01 소방안전관리업무 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 (주)수림방재 300,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.11.05 재난배상책임공제증권수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 MG새마을금고 중앙회 107,170원 21.11.05 ~ 22.11.05
2021.11.05 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 MG새마을금고 중앙회 1,000,200원 21.11.05 ~ 22.11.05
2021.11.05 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 MG새마을금고 중앙회 568,600원 21.11.05 ~ 22.11.05
2021.11.05 어린이 놀이시설 배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 MG새마을금고 중앙회 36,600원 21.11.05 ~ 22.11.05
2021.11.05 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 MG새마을금고 중앙회 78,100원 21.11.05 ~ 22.11.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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