시티팰리스 8차 관리비 명세서

Name: 시티팰리스 8차 관리비 명세 2025년 9월
Creator: 집비

대전광역시 서구 신갈마로 176

세대당 9만원
㎡당 2,043원 서구 대비 낮음 13%
156세대
7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 156세대
동수 · 최고층: 1개 동 · 13층
사용승인: 2019.10.30 (7년차)
관리비부과면적: 6,927㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리(직영)
복도 유형: 복도식
분양 형태: 혼합
시공사: 시티팰리스
주차: 127대
CCTV: 74대
승강기: 2대
전기차 충전기: 3대
관리 인원: 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: – · 자치관리(직영)
부대·복리시설: 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024996

시티팰리스 8차 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	서구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		37,538원	합계의 41%	845.3	5,855,919
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	34,579원	높음 98% 서구 중앙값 ㎡당 394.2원 대비	778.7	5,394,388
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	705원	높음 62% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비	15.9	110,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	162원	높음 117% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비	3.7	25,320
`A04`	피복비 직원 근무복	353원	비교 자료 없음	7.9	55,000
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	397원	높음 642% 서구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비	9.0	62,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	1,341원	높음 309% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비	30.2	209,211
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		20,558원	합계의 23%	463.0	3,207,044
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	16,565원	높음 143% 서구 중앙값 ㎡당 153.7원 대비	373.0	2,584,204
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	890원	높음 87% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비	20.0	138,840
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,103원	높음 142% 서구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비	69.9	484,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		7,316원	합계의 8%	164.8	1,141,290
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	7,316원	높음 366% 서구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비	164.8	1,141,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		17,448원	합계의 19%	392.9	2,721,820
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	8,411원	높음 301% 서구 중앙값 ㎡당 47.3원 대비	189.4	1,312,040
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	-92원	비교 자료 없음	-2.1	-14,360
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	7,667원	낮음 18% 서구 중앙값 ㎡당 210.7원 대비	172.7	1,196,030
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	369원	낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비	8.3	57,600
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	1,093원	높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비	24.6	170,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		7,850원	합계의 9%	176.8	1,224,640
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	7,850원	낮음 40% 서구 중앙값 ㎡당 297.0원 대비	176.8	1,224,640
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	90,710원	중앙값 2,346원/㎡ 낮음 13%	2,043	14,150,713

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 659,678원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,132만원 2025년 9월 기준

세대당 적립금 20만원 ㎡당 4,522원

월 부과액의 2년 2개월 월 1,224,640원 부과 · 0원 사용

적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,158원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 12건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2023.11.01	화재보험,재난배상책임보험,어린이놀이시설공제,영업배상책임공제,승강기사고 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약	MG새마을금고 중앙회	1,816,870원	23.11.05 ~ 24.11.05
2023.04.01	소방안전관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약	(주)수림방재	4,200,000원	23.04.01 ~ 24.03.31
2022.11.01	화재보험,재난배상책임보험,어린이놀이시설공제,영업배상책임공제,승강기사고 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 절차에 따른 수의계약	MG새마을금고 중앙회	1,816,870원	22.11.05 ~ 23.11.05
2022.05.11	저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약	신광환경산업	1,200,000원	22.05.11 ~ 22.12.31
2022.01.01	소방안전관리업무 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약	(주)수림방재	300,000원	22.01.01 ~ 22.12.31
2021.11.05	재난배상책임공제증권수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약	MG새마을금고 중앙회	107,170원	21.11.05 ~ 22.11.05
2021.11.05	화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약	MG새마을금고 중앙회	1,000,200원	21.11.05 ~ 22.11.05
2021.11.05	영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약	MG새마을금고 중앙회	568,600원	21.11.05 ~ 22.11.05
2021.11.05	어린이 놀이시설 배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약	MG새마을금고 중앙회	36,600원	21.11.05 ~ 22.11.05
2021.11.05	승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약	MG새마을금고 중앙회	78,100원	21.11.05 ~ 22.11.05
2021.01.01	전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 따른 수의계약	전원이엔지(주)	70,000원	21.01.01 ~ 23.12.31
2020.11.04	주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 수의계약	새마을금고	1,611,400원	20.11.05 ~ 21.01.05

나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영