기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 본리동

성당우방아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 구마로 171

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,163원 달서구 대비 낮음 50%
  • 265세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
265세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1985.03.27 (41년차)
관리비부과면적
23,914㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방주택
주차
119대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025001
성당우방아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,235원 324.0 7,747,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,073원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 277.8 6,644,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 664원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.4 176,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,013원 높음 1868% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 33.4 798,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 485원 낮음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.4 128,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,275원 557.1 13,322,936
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,402원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 104.2 2,491,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,477원 높음 61% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 437.5 10,461,276
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,396원 높음 163% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 15.5 370,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,085원 12.0 287,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,085원 비교 자료 없음 12.0 287,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,067원 233.5 5,582,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,571원 높음 10583% 달서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 194.7 4,656,220
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 314원 비교 자료 없음 3.5 83,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 840원 높음 73% 달서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 9.3 222,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,132원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 12.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,209원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 13.4 320,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,258원 36.1 863,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,258원 낮음 81% 달서구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 36.1 863,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,920원 중앙값 2,327원/㎡ 낮음 50% 1,163 27,803,806

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 27,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,906만 25.01
  2. 2,732만 25.02
  3. 2,780만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,536만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 8,169원
월 부과액의 18년 10개월 월 863,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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