기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달서구 본리동
성당우방아파트 관리비 명세서
대구광역시 달서구 구마로 171
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,218원 달서구 대비 ▼낮음 52%
- 작년 같은 달 ▲높음 7%
- 265세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 265세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 5층
- 사용승인
- 1985.03.27 (41년차)
- 관리비부과면적
- 23,914㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우방주택
- 주차
- 119대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,921원 |
합계의 30%
|
364.8 | 8,724,030 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,523원 | ▼낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 364.9원 대비 | 305.0 | 7,293,500 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 404원 | ▼낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 4.5 | 107,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 4,349원 | ▲높음 2989% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 48.2 | 1,152,530 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 645원 | ▼낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 7.2 | 171,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,931원 |
합계의 46%
|
564.4 | 13,496,840 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,223원 | ▼낮음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 | 113.3 | 2,709,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,709원 | ▲높음 62% 달서구 중앙값 ㎡당 278.8원 대비 | 451.1 | 10,787,840 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,085원 |
합계의 1%
|
12.0 | 287,500 | |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,085원 | 비교 자료 없음 | 12.0 | 287,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 21,702원 |
합계의 20%
|
240.5 | 5,751,070 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 16,742원 | ▲높음 6509% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 185.5 | 4,436,610 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 415원 | 비교 자료 없음 | 4.6 | 110,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 946원 | ▲높음 98% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 10.5 | 250,560 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,600원 | ▲높음 218% 달서구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 39.9 | 953,900 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,258원 |
합계의 3%
|
36.1 | 863,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,258원 | ▼낮음 83% 달서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 | 36.1 | 863,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 109,898원 | 중앙값 2,540원/㎡ ▼낮음 52% | 1,218 | 29,122,940 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 36,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,780만 25.03
- 2,618만 25.04
- 2,839만 25.05
- 2,779만 25.06
- 2,771만 25.07
- 2,757만 25.08
- 3,059만 25.09
- 2,708만 25.10
- 2,733만 25.11
- 2,810만 25.12
- 2,701만 26.01
- 2,912만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 27,319,966원
- 2026년 2월
- 29,122,940원
세대당 ▲ +6,803원 (+7%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 404만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
77만원
㎡당 8,532원
월 부과액의
19년 8개월
월 863,500원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,883원 대비
▲높음 24%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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