기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동1가

플러스하임 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 덕적골3길 60

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,804원 전주완산구 대비 높음 6%
  • 249세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
249세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2020.02.07 (6년차)
관리비부과면적
22,534㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
유한회사플러스건설
주차
273대
CCTV
62대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025002
플러스하임 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,085원 719.2 16,206,195
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,768원 높음 83% 전주완산구 중앙값 ㎡당 378.3원 대비 693.6 15,629,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 687원 낮음 21% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.6 171,115
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 270원 높음 44% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.0 67,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,360원 높음 41% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.0 338,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,478원 281.5 6,344,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,143원 높음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 244.7 5,513,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 578원 낮음 30% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.4 144,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,757원 높음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 30.5 686,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,120원 34.5 776,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,120원 높음 300% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 34.5 776,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,581원 768.9 17,325,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,323원 높음 174% 전주완산구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 103.0 2,321,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,545원 높음 12% 전주완산구 중앙값 ㎡당 390.6원 대비 437.0 9,846,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,359원 비교 자료 없음 180.8 4,073,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 높음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 25.4 572,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 906원 낮음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.0 225,710
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,149원 낮음 30% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 12.7 286,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,265원 중앙값 1,703원/㎡ 높음 6% 1,804 40,652,915

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 189,485원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,184만 25.01
  2. 4,054만 25.02
  3. 4,133만 25.03
  4. 3,975만 25.04
  5. 4,065만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,290만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조 3항, 수의계약 대상 9항 적용 서현종합상사 13,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.18 승강기 유지보수업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 3항, 수의계약 대상 9항 적용 현대엘리베이터 23,112,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.04 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3항 관련 보험계약 NH농협손해보험 3,934,000원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.03.04 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3항 관련 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 68,500원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.23 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정 지침 제4조 3항 별표 2의 6 적용 서현종합상사 1,150,000원 26.02.01 ~ 26.02.28
2026.02.23 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정 지침 제4조 3항 별표 2의 6 적용 서현종합상사 3,450,000원 26.03.01 ~ 26.05.31
2026.02.12 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3항 관련 보험계약 NH농협손해보험 97,200원 26.03.04 ~ 27.03.04
2026.02.12 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3항 관련 보험계약 NH농협손해보험 1,769,800원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.10 ERP 소프트웨어 사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표 2-6항에 의거 주식회사 네오엔터 2,330,640원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.19 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정 지침 제4조 3항 별표 2의 6 적용 (유)온고을환경산업 1,790,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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