기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동1가

플러스하임 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 덕적골3길 60

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,768원 전주완산구 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 249세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
249세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2020.02.07 (6년차)
관리비부과면적
22,534㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
유한회사플러스건설
주차
273대
CCTV
62대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025002
플러스하임 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,528원 724.1 16,316,405
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,074원 높음 74% 전주완산구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 708.0 15,954,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 609원 낮음 27% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.7 151,535
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 높음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 57,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 612원 낮음 42% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.8 152,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,153원 289.0 6,512,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,715원 높음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 251.0 5,656,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 602원 낮음 30% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,836원 높음 33% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 31.3 706,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,217원 13.4 303,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,217원 높음 40% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.4 303,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,124원 741.7 16,713,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,061원 높음 88% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 78.0 1,758,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,584원 높음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 409.5원 대비 437.4 9,856,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,214원 비교 자료 없음 179.2 4,037,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 높음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 24.1 542,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 736원 낮음 31% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.1 183,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,349원 낮음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 14.9 336,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,022원 중앙값 1,773원/㎡ 0% 1,768 39,845,385

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 216,106원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,854만 25.07
  2. 4,945만 25.08
  3. 4,265만 25.09
  4. 4,073만 25.10
  5. 4,067만 25.11
  6. 4,236만 25.12
  7. 4,229만 26.01
  8. 3,989만 26.02
  9. 4,098만 26.03
  10. 3,977만 26.04
  11. 3,947만 26.05
  12. 3,985만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
41,777,265원
2026년 6월
39,845,385원

세대당 ▼ -7,758원 (-5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,290만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조 3항, 수의계약 대상 9항 적용 서현종합상사 13,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.18 승강기 유지보수업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 3항, 수의계약 대상 9항 적용 현대엘리베이터 23,112,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.04 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3항 관련 보험계약 NH농협손해보험 3,934,000원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.03.04 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3항 관련 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 68,500원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.23 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정 지침 제4조 3항 별표 2의 6 적용 서현종합상사 1,150,000원 26.02.01 ~ 26.02.28
2026.02.23 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정 지침 제4조 3항 별표 2의 6 적용 서현종합상사 3,450,000원 26.03.01 ~ 26.05.31
2026.02.12 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3항 관련 보험계약 NH농협손해보험 97,200원 26.03.04 ~ 27.03.04
2026.02.12 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3항 관련 보험계약 NH농협손해보험 1,769,800원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.10 ERP 소프트웨어 사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표 2-6항에 의거 주식회사 네오엔터 2,330,640원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.19 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정 지침 제4조 3항 별표 2의 6 적용 (유)온고을환경산업 1,790,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법