기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 예하리

정촌올리움 관리비 명세서

경상남도 진주시 삼일로 12

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,204원 진주시 대비 낮음 28%
  • 794세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
794세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2020.03.05 (6년차)
관리비부과면적
73,693㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
코오롱
주차
635대
CCTV
32대
승강기
19대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025006
정촌올리움 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,389원 392.1 28,893,235
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,816원 높음 20% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 375.1 27,644,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 960원 높음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.3 762,154
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 높음 42% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.6 189,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 374원 낮음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 4.0 296,981
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,585원 394.2 29,048,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,192원 높음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 185.2 13,650,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,204원 낮음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 185.4 13,660,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 377원 비교 자료 없음 4.1 299,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,810원 낮음 18% 진주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 19.5 1,437,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,979원 32.1 2,365,278
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,387원 낮음 63% 진주시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 14.9 1,100,962
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,592원 높음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 17.2 1,264,316
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,777원 385.5 28,406,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,779원 낮음 66% 진주시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 29.9 2,206,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,639원 낮음 28% 진주시 중앙값 ㎡당 337.1원 대비 243.9 17,975,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 -450원 비교 자료 없음 -4.9 -357,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,521원 낮음 22% 진주시 중앙값 ㎡당 118.4원 대비 91.8 6,765,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,933원 높음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 20.8 1,535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 355원 낮음 39% 진주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.8 281,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,730원 중앙값 1,676원/㎡ 낮음 28% 1,204 88,713,533

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,183,549원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,967만 25.01
  2. 9,563만 25.02
  3. 8,847만 25.03
  4. 9,305만 25.04
  5. 8,871만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 162만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.25 재활용품 수거업체선정 입찰공경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,619,760원 –
2024.03.14 재활용품 수거업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,232,120원 –
2023.09.06 방역(소독)업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 7,050,000원 –
2023.09.06 저수조 청소업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 2,300,000원 –
2021.11.23 2022년 마산중리1외 9개 단지 경비용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 779,627,780원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.11.23 2022년 마산중리1외 18개 단지 청소용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 684,852,720원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.06.16 2021년 재활용 및 헌옷(폐의류) 수거업체 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(300만원 이하) 사천지역자활센터 1,429,200원 21.07.01 ~ 22.06.30
2021.04.22 예초(잔디깎기) 및 관목전정(1회)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 6항 (주)구룡조경 2,500,000원 21.04.22 ~ 21.06.21
2021.04.21 공동저수시설 청소용역(마산중리1외 13개단지)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 (주)하이종합환경 14,643,800원 21.04.22 ~ 22.03.31
2020.12.01 2021년 마산중리1외 8개단지 경비용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 682,918,110원 21.01.01 ~ 21.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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