2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 9월 부과분
운암산 대광로제비앙아파트
전남광주통합특별시 북구 운암산길 48
세대당 평균 월 관리비
256,257원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,965원
- 북구 세대당 중앙값
- 189,570원
북구 262곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 506세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.11 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 646대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,999㎡
- 전용면적 합계
- 40,596㎡
- 시공사
- (주)대광건영
- 관리업체
- 주식회사 대명주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 39,188원 단지 총액 1,983만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,810원 단지 총액 2,267만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,269원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,782원 단지 총액 7,579만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,208원 단지 총액 972만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 104,740,273원 · 세대당 206,996
- 2025년 2월 105,437,725원 · 세대당 208,374
- 2025년 3월 95,730,159원 · 세대당 189,190
- 2025년 4월 99,541,920원 · 세대당 196,723
- 2025년 5월 96,838,014원 · 세대당 191,379
- 2025년 6월 100,731,921원 · 세대당 199,074
- 2025년 7월 121,942,345원 · 세대당 240,992
- 2025년 8월 128,556,796원 · 세대당 254,064
- 2025년 9월 129,666,054원 · 세대당 256,257
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,008만원
- 월 부과액9,719,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,446원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,411원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,370만원
-
2026.09.29 2,940,000원
세대소독계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.18 950,000원
옥.내외 표지판 보수
아주광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 1,014,000원
제수조 레벨센서 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 450,000원
저수조청소용약계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.26 1,400,000원
승강기 광고계약
베스트전산
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 878,000원
수목 병해충 방제작업 용역계약서
(주)원앤원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.27 4,100,000원
cctv 증설 추가공사
케이티텔레캅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 4,100,000원
cctv 증설 추가공사
케이티텔레캅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 240,000원
105동 표지판 수리
승재유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 981,000원
정수위밸브 수리걔약
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 545,454원
기술지도계약
송광안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 545,454원
기술지도계약
송광안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 600,000원
동지하배수펌프교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 95,500,000원
영상정보처리기기(CCTV) 설치공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.01 13,607,748원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.05.12 900,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 1,500,000원
기술용역계약서
이엔엠솔루션 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 151,800원
기피품목수거 변경계약
주)새미래
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.10 450,000원
소방시설보수계약서
주)나래이엔시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 9,120,000원
재활용품수거계약
주)무등자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.25 3,100,000원
공용부타일들틈공사
우영종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 550,000원
아파트세무주치의 섭;스계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,767,000원
소방시설보수계약서
나래이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 1,200,000원
정화조 급기휀 모터교체
광주송풍가
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.08 909,000원
승강기도오모터교체
현댜엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 3,520,000원
화재수신기 as
존슨콘트롤즈인터네셔날(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 681,810원
기계설비 성능점검 계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.07 2,000,000원
자가용전기설비 안전점검 계약서
알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 192,280원
전산운영관리 계약서
이지스 효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 1,050,000원
외부감사계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.09.30
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.08.12
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부
-
2026.07.27
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2024.09.03
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.0㎡
92세대 236,489원 -
23평
전용 74.8㎡
137세대 238,884원 -
26평
전용 84.6㎡
1세대 270,090원 -
26평
전용 85.0㎡
276세대 271,432원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.