기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

청주동남시티프라디움1단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중고개로142번길 31

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,154원 청주상당구 대비 낮음 20%
  • 797세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
797세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2020.02.18 (6년차)
관리비부과면적
126,226㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)시티건설,(주)시티종합건설
주차
1,055대
CCTV
234대
승강기
18대
전기차 충전기
118대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025023
청주동남시티프라디움1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,805원 308.2 38,897,834
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,851원 낮음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 295.8 37,340,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 876원 낮음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.5 697,883
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 낮음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 176,230
A04 피복비 직원 근무복 248원 비교 자료 없음 1.6 197,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 610원 낮음 53% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.9 486,001
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,230원 342.4 43,221,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,605원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 168.0 21,204,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,788원 낮음 41% 청주상당구 중앙값 ㎡당 243.6원 대비 143.9 18,161,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 361원 낮음 56% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 2.3 287,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,326원 낮음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 21.0 2,651,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,150원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.3 916,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,953원 37.6 4,744,535
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,059원 낮음 85% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 6.7 844,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,653원 높음 40% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.4 3,708,437
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 241원 비교 자료 없음 1.5 191,958
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 213,133원 1,345.7 169,867,355
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,725원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 36.1 4,562,939
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 59,194원 높음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 350.8원 대비 373.8 47,177,352
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,680원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 190.9원 대비 193.7 24,452,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,848원 높음 42% 청주상당구 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 144.3 18,210,116
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,949원 낮음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 328.0 41,403,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 630원 비교 자료 없음 4.0 501,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,658원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 268.9원 대비 225.1 28,419,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,418원 낮음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 15.3 1,927,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 675원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.3 537,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,257원 낮음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 7.9 1,002,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,099원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 13.3 1,673,208
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,101원 120.6 15,223,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,101원 낮음 56% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 120.6 15,223,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 341,223원 중앙값 2,696원/㎡ 낮음 20% 2,154 271,954,417

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,514,931원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,725만 25.01
  2. 2억 9,160만 25.02
  3. 2억 7,195만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,027만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 5,231원
월 부과액의 3년 7개월 월 15,223,690원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,024원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 3,681만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 공동주택 위탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 [별표2] 8항 주식회사 백운에프엠 29,988,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.15 휘트니스센터(헬스장)유지관리수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 사업자선정지침 [별표2] 9항 중부웰빙산업 1,440,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.11 물놀이시설 및 행사운영계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2] 2항 퍼니기획 10,020,000원 26.07.25 ~ 26.08.01
2026.05.12 타일 및 방수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 6항 청세설비 3,200,000원 26.05.12 ~ 26.05.19
2026.05.06 스크린골프장 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 6항 (주)썬라이즈통상 2,000,000원 26.05.06 ~ 26.05.08
2026.04.13 방부목 교체 공사 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 42,060,000원 –
2026.04.08 전기안전관리자 직무고시에 의한 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [별표2] 6항 윤테크 3,000,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.04.03 조경관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 9항 (주)뿌리나무병원 17,113,636원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.04.02 알뜰장터 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2] 9항 대양식품 14,400,000원 26.05.25 ~ 27.05.24
2026.04.01 자동 안내 방송 소프트웨어 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 9항 (주)네오클라우드 1,260,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.06.05 건물 내부 – 전면교체 장기수선충당금
2025.05.20 건물 내부 천장 부분수선 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법