기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

의왕푸르지오포레움1단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 장안남북로 24

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 4,019원 의왕시 대비 높음 51%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 194세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
2개 동 · 24층
사용승인
2020.02.03 (6년차)
관리비부과면적
13,621㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
245대
CCTV
108대
승강기
6대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025037
의왕푸르지오포레움1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,239원 1,057.3 14,402,338
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,693원 높음 97% 의왕시 중앙값 ㎡당 474.3원 대비 935.6 12,744,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,679원 높음 130% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 23.9 325,698
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,784원 높음 626% 의왕시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 25.4 346,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,083원 높음 698% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 72.4 986,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,714원 822.0 11,196,455
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,303원 높음 84% 의왕시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 317.6 4,326,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,620원 높음 52% 의왕시 중앙값 ㎡당 287.8원 대비 436.1 5,940,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 928원 높음 89% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 13.2 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,090원 높음 92% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 44.0 599,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 772원 높음 63% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.0 149,835
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,110원 215.2 2,931,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,339원 높음 287% 의왕시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 147.2 2,005,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,771원 높음 165% 의왕시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 68.0 925,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,560원 1,774.0 24,164,563
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,989원 높음 329% 의왕시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 484.1 6,593,848
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,328원 높음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 734.6원 대비 887.7 12,091,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,760원 비교 자료 없음 25.1 341,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,923원 높음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 237.9원 대비 255.3 3,476,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,255원 높음 46% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 32.1 437,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,093원 높음 162% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 44.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,074원 높음 42% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 29.5 402,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,138원 비교 자료 없음 16.2 220,675
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,532원 150.0 2,043,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,532원 낮음 36% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.4원 대비 150.0 2,043,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,154원 중앙값 2,668원/㎡ 높음 51% 4,019 54,737,877

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,645,832원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,156만 25.09
  2. 4,435만 25.10
  3. 4,365만 25.11
  4. 4,577만 25.12
  5. 4,840만 26.01
  6. 4,970만 26.02
  7. 4,570만 26.03
  8. 4,880만 26.04
  9. 4,622만 26.05
  10. 4,675만 26.06
  11. 4,848만 26.07
  12. 5,474만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
50,312,156원
2026년 8월
54,737,877원

세대당 ▲ +22,812원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,855만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 8,703원
월 부과액의 4년 10개월 월 2,043,200원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,965원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 57건
  • 합계 2억 6,706만원
  • 공개 계약 전체 206건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의결 새홈에스앤씨(주) 202,016,640원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.28 세무신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결, 사업자선정지침별표2의 6호 한누리세무회계 270,000원 26.11.01 ~ 27.12.31
2026.09.28 헬스장유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 휘트니스코리아 1,260,000원 26.11.05 ~ 27.12.31
2026.09.01 208동 3~5호라인 승강기 LED 12V 교채수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의 의결, 사업자선정지침별표2중 4호 현대엘리베이터 104,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.09.01 소방지적사항 수리시 밧데리등 자재구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침별표2,입대의의결 월드상사 66,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.09.01 소방지적사항중 자동폐쇄장치구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2, 입대의의결 (주)미성이앤씨 70,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.08.25 공동주택위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입대의 의결, 사업자선정지침별표2중 8호 대원에스테이트서비스(주) 4,903,704원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.24 시스템에어컨분해세척청소(방재실등)수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결, 사업자선정지침별표2중 6호 황제토탈케어 320,000원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.08.03 재활용장분리수거장트랜치커버구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의의결, 사업자선정지침별표2의호 에이치알리노베베이션 2,000,000원 26.07.27 ~ 26.08.30
2026.07.14 207동 1.2라인 승강기카내 부품교체 2차수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의 의결, 사업자선정지침별표2중 2호 현대엘리베이터 104,000원 26.07.14 ~ 26.07.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 10건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.14 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분교체 –
2026.08.04 건물 외부 외부 부분교체 장기수선충당금
2026.07.07 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분교체 –
2026.06.10 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분수리 –
2026.05.18 건물 내부 바닥 부분수리 –
2026.04.07 건물 내부 내부 전면교체 장기수선충당금
2026.03.31 건물 내부 내부 부분수리 –
2026.03.16 건물 내부 – – –
2026.02.23 전기·소화·승강기 소화설비 부분교체 –
2025.09.22 전기·소화·승강기 자동화재감지설비수신반 부분교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법