2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광명시2026년 5월 부과분
광명역 유플래닛데시앙 아파트
경기도 광명시 양지로 7
세대당 평균 월 관리비
314,548원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,156원
- 광명시 세대당 중앙값
- 208,937원
광명시 87곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,500세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,015대
- CCTV
- 438대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 12 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 190,412㎡
- 전용면적 합계
- 134,045㎡
- 시공사
- 태영건설
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 40,470원 단지 총액 6,070만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 74,925원 단지 총액 1억 1,239만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,674원 단지 총액 2,501만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,155원 단지 총액 2억 2,073만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,324원 단지 총액 5,299만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 465,689,025원 · 세대당 310,459
- 2025년 7월 561,593,224원 · 세대당 374,395
- 2025년 8월 560,060,146원 · 세대당 373,373
- 2025년 9월 456,385,561원 · 세대당 304,257
- 2025년 10월 465,767,215원 · 세대당 310,511
- 2025년 11월 525,329,124원 · 세대당 350,219
- 2025년 12월 634,495,281원 · 세대당 422,996
- 2026년 1월 735,784,848원 · 세대당 490,523
- 2026년 2월 630,983,678원 · 세대당 420,655
- 2026년 3월 570,395,944원 · 세대당 380,263
- 2026년 4월 488,223,087원 · 세대당 325,482
- 2026년 5월 471,821,757원 · 세대당 314,547
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,629원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 168만원
- 월 부과액52,986,020원
- 월 사용액19,492,000원
- ㎡당 적립금5,261원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,976원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,115만원
-
2026.08.31 32,400,000원
커뮤니티 사우나 청소 용역 계약서
더나은환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.27 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.21 54,000,000원
재활용품 매각 계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.11 5,540,000원
승강기부품(카상부시브)교체의 건(106동1호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 3,400,000원
옥상 인젝션 방수공사
비엠엠에스티
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 2,900,000원
외부크랙보수공사
영하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 1,300,000원
106동 재활용장 앞 보도블럭 침하 보수공사의 건
시흥건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 2,082,000원
주차유도 NVR설비 부품교체의 건
에스씨큐리티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 40,680,000원
소독(방역) 계약
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.27 47,596,300원
미화(청소)용역 계약
(주)한강TS
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.27 125,400,000원
조경유지관리용역계약
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 50,414,900원
경비용역계약
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.08 8,000,000원
커뮤니티 체육관 마루바닥 보수공사
코리안샌더스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 3,000,000원
외벽크랙보수 및 방수공사
시흥건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 3,000,000원
외벽 크랙보수 및 방수공사
영하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 34,273,980원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.04.01 4,300,000원
사우나기계실내부 방음공사
이다디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 7,540,000원
승강기부품(인버터)교체의 건(101동3호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 1,400,000원
2025년 회부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.15 4,180,000원
외벽 크랙보수 및 옥상방수공사
시흥건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 3,020,000원
승강기 내부 LCD모니터 광케이블 포설 외 수리의 건
(주)천조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 2,700,000원
106동 1~2라인 1호기 승강기 내부 바닥 대리석 타일 교체의 건
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 29,900,000원
하수관 및 오수관 세정공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 5,300,000원
승강기 부품(카상부쉬브)교체 진행의 건(105동1,2라인2호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.31 2,000,000원
103동 1~2라인 지하2층 공동현관 입구 통로 타일 공사의 건
이다디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 3,800,000원
커뮤니티 골프연습장 바닥카페트 교체(타석,룸)
골프아이디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 1,200,000원
기계설비 성능점검의 건
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 1,650,000원
외벽 로고등 수리 공사(101동)
(주)지원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 2,500,000원
103동 5~6라인 48층 복도 천장 복구 공사의 건
이다디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 2,220,000원
103동 5,6라인 48층 승강기 홀 천장 소방배관 교체 공사
(주)신우소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 14건-
2026.08.10 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2026.08.10 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2026.05.12
건물 내부
부분수리
-
2026.05.04
내부
건물 내부
-
2026.01.31
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수선
이력 9건 더 보기
-
2026.01.26
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.01.13
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.12.24
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2025.09.11 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분도장
-
2025.08.31
건물 외부
부분수리
-
2025.08.05 장기수선충당금
건물 외부
-
2024.11.26
건물 내부
부분수리
-
2024.08.30 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.08.26
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
364세대 298,698원 -
26평
전용 84.9㎡
382세대 298,733원 -
26평
전용 85.0㎡
381세대 299,015원 -
31평
전용 102.8㎡
188세대 361,950원 -
31평
전용 102.9㎡
92세대 362,091원 -
31평
전용 102.9㎡
93세대 362,302원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.