기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

앤터팰리스1차 관리비 명세서

대전광역시 유성구 대학로 39-10

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,255원 유성구 대비 높음 2%
  • 299세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2019.07.24 (7년차)
관리비부과면적
15,409㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
보림토건(주)
주차
182대
CCTV
89대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
앤터팰리스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025040
앤터팰리스1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,394원 919.6 14,170,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,962원 높음 113% 유성구 중앙값 ㎡당 400.5원 대비 853.1 13,144,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 499원 낮음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.7 149,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 483원 높음 373% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 9.4 144,430
A04 피복비 직원 근무복 136원 높음 332% 유성구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.6 40,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 286원 높음 367% 유성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 5.5 85,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,027원 높음 440% 유성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 39.3 606,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,851원 307.6 4,739,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,805원 높음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 229.1 3,529,590
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,133원 낮음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 22.0 338,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,913원 높음 654% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 56.5 870,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,399원 85.4 1,315,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,399원 높음 314% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 85.4 1,315,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,472원 804.7 12,400,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,152원 높음 119% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 216.4 3,334,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,569원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 321.5 4,954,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,557원 높음 1083% 유성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 49.6 764,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,216원 낮음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 140.0 2,157,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,416원 높음 135% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 46.9 722,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 191원 낮음 58% 유성구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.7 57,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,371원 높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.6 410,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,097원 137.7 2,121,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,097원 낮음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 137.7 2,121,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,212원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 2% 2,255 34,747,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 284,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,533만 25.01
  2. 3,225만 25.02
  3. 3,414만 25.03
  4. 3,475만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,907만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 7,727원
월 부과액의 4년 8개월 월 2,121,990원 부과 · 0원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,556원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2021.07.13 소방종합정밀 업체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3백만원이하 합자회사한엔지니어링 1,772,730원 21.07.29 ~ 21.07.30
2021.06.01 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3백만원이하 (주)한국건설안전공사 2,181,810원 21.06.01 ~ 21.06.30
2021.06.01 직무고시 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3백만원이하 제이에스엔지니어링(주) 1,000,000원 21.06.01 ~ 21.06.15
2021.05.17 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3백만원이하 (주)대산클렌징 1,090,910원 21.05.17 ~ 21.12.31
2021.05.03 가수누설경보기 이전설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3백만원이하 우신설비 700,000원 21.05.04 ~ 21.05.04
2021.02.28 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 3백만원이하 (주)대산클렌징 1,250,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2021.02.06 오배수관 준설공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3백만원이하 고고(세정)건설 727,270원 21.02.06 ~ 21.02.06
2020.12.15 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 별표2 9호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 4,800,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.01 기술용역계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 3백만원이하 (주)한국건설안전공사 2,181,810원 20.12.01 ~ 20.12.31
2020.11.06 복합기 임대업체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2018-614 별표2 태양OA 1,418,181원 20.11.10 ~ 21.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법