기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

앤터팰리스1차 관리비 명세서

대전광역시 유성구 대학로 39-10

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,217원 유성구 대비 낮음 7%
  • 299세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2019.07.24 (7년차)
관리비부과면적
15,409㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
보림토건(주)
주차
182대
CCTV
89대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
앤터팰리스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025040
앤터팰리스1차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,805원 791.8 12,200,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,212원 높음 84% 유성구 중앙값 ㎡당 402.3원 대비 741.5 11,425,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 499원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.7 149,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 797원 높음 636% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 15.5 238,300
A04 피복비 직원 근무복 141원 높음 50% 유성구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.7 42,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,156원 높음 187% 유성구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 22.4 345,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,555원 301.8 4,650,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,509원 높음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 223.3 3,441,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,133원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 22.0 338,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,913원 높음 654% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 56.5 870,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,137원 99.7 1,536,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,137원 높음 384% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 99.7 1,536,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,681원 886.4 13,658,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,767원 높음 136% 유성구 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 267.1 4,116,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,817원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 424.9원 대비 345.7 5,327,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,520원 높음 1609% 유성구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 48.9 753,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,172원 낮음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 139.2 2,144,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 높음 134% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 46.4 715,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 191원 낮음 64% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.7 57,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,823원 높음 59% 유성구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 35.4 545,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,097원 137.7 2,121,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,097원 낮음 43% 유성구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 137.7 2,121,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,275원 중앙값 2,391원/㎡ 낮음 7% 2,217 34,168,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 284,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,533만 25.01
  2. 3,225만 25.02
  3. 3,414만 25.03
  4. 3,475만 25.04
  5. 3,173만 25.05
  6. 3,781만 25.06
  7. 3,867만 25.07
  8. 4,003만 25.08
  9. 3,337만 25.09
  10. 3,516만 25.10
  11. 3,323만 25.11
  12. 3,417만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,604만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 8,829원
월 부과액의 5년 4개월 월 2,121,990원 부과 · 0원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,929원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2021.07.13 소방종합정밀 업체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3백만원이하 합자회사한엔지니어링 1,772,730원 21.07.29 ~ 21.07.30
2021.06.01 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3백만원이하 (주)한국건설안전공사 2,181,810원 21.06.01 ~ 21.06.30
2021.06.01 직무고시 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3백만원이하 제이에스엔지니어링(주) 1,000,000원 21.06.01 ~ 21.06.15
2021.05.17 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3백만원이하 (주)대산클렌징 1,090,910원 21.05.17 ~ 21.12.31
2021.05.03 가수누설경보기 이전설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3백만원이하 우신설비 700,000원 21.05.04 ~ 21.05.04
2021.02.28 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 3백만원이하 (주)대산클렌징 1,250,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2021.02.06 오배수관 준설공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3백만원이하 고고(세정)건설 727,270원 21.02.06 ~ 21.02.06
2020.12.15 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 별표2 9호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 4,800,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.01 기술용역계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 3백만원이하 (주)한국건설안전공사 2,181,810원 20.12.01 ~ 20.12.31
2020.11.06 복합기 임대업체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2018-614 별표2 태양OA 1,418,181원 20.11.10 ~ 21.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법