기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 북구 송정동

송정하우스디NHF아파트 관리비 명세서

울산광역시 북구 화산로 140

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,114원 북구 대비 낮음 41%
  • 404세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
404세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2020.02.05 (6년차)
관리비부과면적
57,851㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
대보건설, 유원건설
주차
486대
CCTV
137대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025051
송정하우스디NHF아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,586원 311.4 18,012,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,220원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 294.8 17,057,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,167원 0% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.2 471,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 424원 높음 26% 북구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.0 171,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 87원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 688원 낮음 46% 북구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.8 277,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,645원 248.9 14,400,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,025원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 118.9 6,877,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,856원 낮음 54% 북구 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 110.7 6,405,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 313원 낮음 68% 북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 2.2 126,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,450원 낮음 46% 북구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 17.1 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 963원 6.7 388,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 227원 낮음 93% 북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 1.6 91,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 736원 낮음 73% 북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 5.1 297,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,387원 547.4 31,668,491
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,099원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 98.5 5,696,001
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,727원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 394.8원 대비 277.4 16,049,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 174원 비교 자료 없음 1.2 70,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,505원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 150.2 8,688,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,160원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 15.1 872,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 723원 낮음 46% 북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.0 291,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,581원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 41% 1,114 64,470,532

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,423,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,563만 25.01
  2. 6,674만 25.02
  3. 6,192만 25.03
  4. 6,447만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 5,912만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 전기안전관리자의 직무고시 컨설팅수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4호 3항관련 [별표2] 제6호의 규정에 의거한 수의계약 대상(500만원 미만) 대한전기이앤지 1,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.03 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 (별표2) 제6호의 규정에 의거한 수의계약 대상 (500만원 미만, 임차인대표회의 의결)-전산공급용역계약 변경 엔마스터 3,120,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.14 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 (별표2) 제6호의 규정에 의거한 수의계약 대상 (500만원 미만, 임차인대표회의 의결) 동남상사 4,896,480원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.06 복합기 렌탈(임대) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 (별표2) 제6호의 규정에 의거한 수의계약 대상 (500만원 미만) 잉크&컴 1,620,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.04.06 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 (별표2) 제6호의 규정에 의거한 수의계약 대상 (500만원 미만) 미소케어플러스 1,720,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.19 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 (별표2) 제6호의 규정에 의거한 수의계약 대상 (500만원 미만, 임차인대표회의 의결) 대성환경개발 2,320,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.16 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자선정 및 사업자선정지침 별표2 제6호 주식회사 홈마스터 3,576,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.26 정수기 렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 (별표2) 제6호의 규정에 의거한 수의계약 대상 (500만원 미만) (주)현대렌탈케어 1,760,727원 26.01.26 ~ 32.01.25
2025.12.19 청소용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 평가점수 합계가 최고점인 업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 173,936,400원 –
2025.12.19 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가 결과 동점 업체가 발생하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조 제3항, 제10조 제3항에 근거하여 추첨을 실시하였으며, 동별대표자 2명과 업체 이해관계인이 입회한 가운데 진행된 추첨 결과 ㈜북성산업이 최종 선정되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 165,168,960원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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