기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 수계리

완주삼봉LH(1)단지 관리사무소 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 삼봉5로 60

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,389원 완주군 대비 낮음 21%
  • 1,092세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,092세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2020.02.04 (6년차)
관리비부과면적
64,885㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
에이스건설
주차
755대
CCTV
114대
승강기
17대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에스엠피티 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025053
완주삼봉LH(1)단지 관리사무소 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,239원 576.2 37,388,892
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,837원 높음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 552.6 35,857,872
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,176원 높음 70% 완주군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 19.8 1,283,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 76원 낮음 56% 완주군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.3 82,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 높음 64% 완주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 52원 낮음 93% 완주군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 0.9 56,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,094원 422.3 27,402,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,482원 높음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 226.9 14,722,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,979원 높음 3% 완주군 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 167.9 10,896,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 863원 높음 69% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 14.5 942,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 771원 낮음 46% 완주군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 13.0 841,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 476원 8.0 520,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 476원 낮음 59% 완주군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 8.0 520,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,704원 382.1 24,792,767
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,930원 낮음 39% 완주군 중앙값 ㎡당 80.4원 대비 49.3 3,199,017
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,924원 낮음 43% 완주군 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 217.5 14,112,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,264원 낮음 34% 완주군 중앙값 ㎡당 133.8원 대비 88.6 5,747,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,252원 낮음 7% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.1 1,367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 262원 낮음 42% 완주군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.4 285,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 73원 낮음 88% 완주군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 1.2 80,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,513원 중앙값 1,753원/㎡ 낮음 21% 1,389 90,104,598

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,000,361원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,195만 25.01
  2. 9,051만 25.02
  3. 9,010만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,135만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.29 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역 등의 금액이 5백만원 이하인 경우 한국전기이에스(주) 1,050,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.02 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공사 및 용역 등의 금액이 5백만원 이하인 경우 (유)스마트서비스공사 19,138,910원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.19 전산 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,303,840원 –
2025.12.09 단지내 시설물 광고업체 입찰 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 –
2025.10.27 아파트세무주치의수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 5백만원 이하인 경우 세화세무회계사무소 660,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.20 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액이 5백만원 이하인 경우 (주)장한관리공사 2,000,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.11 소독용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,500,000원 –
2025.05.30 재활용품 분리수거 및 운반처리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 5백만원 이하인 경우 (유)수제환경산업 0원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.22 청소용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 359,856,000원 –
2025.05.22 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 271,632,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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