기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 수계리

완주삼봉LH(1)단지 관리사무소 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 삼봉5로 60

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,421원 완주군 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,092세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,092세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2020.02.04 (6년차)
관리비부과면적
64,885㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
에이스건설
주차
755대
CCTV
114대
승강기
17대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에스엠피티 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025053
완주삼봉LH(1)단지 관리사무소 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,700원 600.8 38,984,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,467원 높음 20% 완주군 중앙값 ㎡당 485.0원 대비 580.1 37,638,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 528원 낮음 26% 완주군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.9 577,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 81원 낮음 51% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.4 88,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 442원 높음 1115% 완주군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 7.4 483,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 181원 낮음 82% 완주군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 3.1 198,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,617원 431.1 27,974,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,683원 높음 16% 완주군 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 230.3 14,942,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,271원 높음 10% 완주군 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 172.8 11,215,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 높음 71% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 15.0 975,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 771원 낮음 47% 완주군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 13.0 841,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 476원 8.0 520,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 476원 낮음 62% 완주군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 8.0 520,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,646원 381.1 24,729,344
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,256원 낮음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 65.7원 대비 54.8 3,555,404
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,894원 낮음 45% 완주군 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 217.0 14,080,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 86원 높음 148% 완주군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.4 93,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,980원 낮음 40% 완주군 중앙값 ㎡당 138.8원 대비 83.8 5,437,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,149원 낮음 18% 완주군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 19.3 1,255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 281원 낮음 42% 완주군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.7 306,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,440원 중앙값 1,852원/㎡ 낮음 23% 1,421 92,208,014

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 816,652원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,966만 25.04
  2. 9,088만 25.05
  3. 9,271만 25.06
  4. 9,808만 25.07
  5. 9,991만 25.08
  6. 9,308만 25.09
  7. 9,068만 25.10
  8. 9,036만 25.11
  9. 9,195만 25.12
  10. 9,361만 26.01
  11. 9,172만 26.02
  12. 9,221만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
90,104,598원
2026년 3월
92,208,014원

세대당 ▲ +1,926원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,135만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.29 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역 등의 금액이 5백만원 이하인 경우 한국전기이에스(주) 1,050,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.02 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공사 및 용역 등의 금액이 5백만원 이하인 경우 (유)스마트서비스공사 19,138,910원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.19 전산 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,303,840원 –
2025.12.09 단지내 시설물 광고업체 입찰 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 –
2025.10.27 아파트세무주치의수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 5백만원 이하인 경우 세화세무회계사무소 660,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.20 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액이 5백만원 이하인 경우 (주)장한관리공사 2,000,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.11 소독용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,500,000원 –
2025.05.30 재활용품 분리수거 및 운반처리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 5백만원 이하인 경우 (유)수제환경산업 0원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.22 청소용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 359,856,000원 –
2025.05.22 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 271,632,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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