기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 서정동

대옥7차아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 탄현로 206

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,731원 평택시 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 낮음 15%
  • 143세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1992.02.07 (34년차)
관리비부과면적
13,152㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대옥주택
주차
100대
CCTV
34대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
씨에스케이(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025078
대옥7차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,274원 383.5 5,044,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,595원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 300.0 3,946,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,902원 높음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 20.7 272,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 394원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.3 56,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,383원 높음 488% 평택시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 58.5 769,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,885원 651.1 8,563,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,280원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 155.3 2,042,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,741원 높음 80% 평택시 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 453.8 5,968,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 979원 높음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.6 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,885원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 31.4 412,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,986원 43.3 570,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,937원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 31.9 420,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,049원 비교 자료 없음 11.4 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,902원 466.5 6,134,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,696원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 170.7 2,244,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,807원 높음 25704% 평택시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 280.6 3,690,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,399원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 15.2 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,196원 187.0 2,459,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,196원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 187.0 2,459,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,243원 중앙값 2,477원/㎡ 낮음 30% 1,731 22,771,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 727,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,434만 25.02
  2. 2,688만 25.03
  3. 1,744만 25.04
  4. 1,831만 25.05
  5. 1,874만 25.06
  6. 2,463만 25.07
  7. 2,382만 25.08
  8. 2,298만 25.09
  9. 2,205만 25.10
  10. 2,282만 25.11
  11. 2,209만 25.12
  12. 2,277만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,816,038원
2026년 1월
22,771,680원

세대당 ▼ -28,282원 (-15%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,564만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,189원
월 부과액의 6개월 월 2,459,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,036원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2022.09.15 아파트 외부 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 검토결과 모든 입찰 조건에 적합하여 공고된 최저가 입찰 업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 42,700,000원 –
2022.05.23 승강기 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개입찰 1차(22.04.14), 2차(22.04.28) 입찰 실시 결과 유효한 입찰이 성립되지 않아 수의계약을 체결함 티케이엘리베이터코리아(주) 219,100,000원 22.05.23 ~ 22.10.31
2021.04.06 아스콘 부분 포장 공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 아파트 위원회 입찰서 심사결과 경쟁입찰 낙찰 4,300,000원 –
2020.06.19 발코니 외벽 보수 및 재도장 공사업자 선정(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 사업계획의 적합성 및 입찰가격에 높은 점수를 받음 경쟁입찰 낙찰 24,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2020.10.09 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법