기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 괴산군 동부리

괴산동부LH행복마을아파트 관리비 명세서

충청북도 괴산군 남산길 43

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,295원 괴산군 대비 높음 6%
  • 150세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
2개 동 · 8층
사용승인
2019.10.31 (7년차)
관리비부과면적
7,904㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
120대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 괴산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025094
괴산동부LH행복마을아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 괴산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,209원 1,009.8 7,981,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,219원 높음 94% 괴산군 중앙값 ㎡당 499.8원 대비 972.0 7,682,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 752원 높음 31% 괴산군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.3 112,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 659원 높음 263% 괴산군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 12.5 98,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 447원 높음 90% 괴산군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 8.5 67,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 133원 낮음 81% 괴산군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 2.5 19,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,144원 685.9 5,421,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,005원 높음 94% 괴산군 중앙값 ㎡당 117.3원 대비 227.8 1,800,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,646원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 410.8원 대비 410.8 3,246,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,493원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 47.3원 대비 47.3 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,744원 128.0 1,011,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,058원 높음 3229% 괴산군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 96.0 758,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,687원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 32.0 253,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,837원 471.3 3,725,570
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 7원 비교 자료 없음 0.1 1,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,305원 낮음 64% 괴산군 중앙값 ㎡당 121.2원 대비 43.8 345,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,476원 낮음 24% 괴산군 중앙값 ㎡당 337.9원 대비 255.7 2,021,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 229원 높음 149% 괴산군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.4 34,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,470원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 122.8 970,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,350원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 25.6 202,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 400원 낮음 60% 괴산군 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 7.6 60,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 600원 비교 자료 없음 11.4 90,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,935원 중앙값 2,159원/㎡ 높음 6% 2,295 18,140,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,837만 25.01
  2. 1,820만 25.02
  3. 1,887만 25.03
  4. 1,814만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 7,424만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적서상 최소금액 삼성화재 86,900원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개회사제출한 견적서중 최저가 선택 삼성화재 75,500원 25.07.05 ~ 26.07.05
2026.06.30 경비 미화 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 (주) 대원관리 41,898,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 경비 미화 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 (주) 대원관리 23,109,750원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.25 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적서상 최소금액 중앙실업 910,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.20 승강기 안전관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표 사업수행평가 (주)코리아엘리베이터 8,160,000원 26.02.15 ~ 28.02.14
2025.09.12 어린이놀이터정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개회사제출한 견적서중 최저가 선택 한국어린이안전연구원 60,000원 25.09.12 ~ 25.10.15
2025.07.10 경비 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표 사업수행평가 (주)대원관리 40,636,080원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.10 미화용역 사업자선정수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표 사업수행평가 (주)대원관리 22,465,320원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.02 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3개회사제출한 견적서중 최저가 선택 중앙실업 900,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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