기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 괴산군 동부리

괴산동부LH행복마을아파트 관리비 명세서

충청북도 괴산군 남산길 43

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,373원 괴산군 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 150세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
2개 동 · 8층
사용승인
2019.10.31 (7년차)
관리비부과면적
7,904㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
120대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 괴산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025094
괴산동부LH행복마을아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 괴산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,783원 1,172.5 9,267,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,869원 높음 121% 괴산군 중앙값 ㎡당 514.5원 대비 1,136.1 8,980,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 748원 높음 1% 괴산군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 14.2 112,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 588원 높음 229% 괴산군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 11.2 88,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 578원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.0 86,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,659원 695.7 5,498,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,305원 높음 91% 괴산군 중앙값 ㎡당 122.0원 대비 233.5 1,845,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,860원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 414.8원 대비 414.8 3,278,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,493원 낮음 16% 괴산군 중앙값 ㎡당 56.1원 대비 47.3 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,687원 32.0 253,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,687원 0% 괴산군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 32.0 253,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,936원 473.2 3,740,420
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 7원 비교 자료 없음 0.1 1,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,353원 낮음 34% 괴산군 중앙값 ㎡당 96.3원 대비 63.6 502,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,020원 낮음 18% 괴산군 중앙값 ㎡당 277.1원 대비 228.1 1,803,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,373원 낮음 4% 괴산군 중앙값 ㎡당 146.2원 대비 139.9 1,105,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,183원 낮음 2% 괴산군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.5 177,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 400원 낮음 60% 괴산군 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 7.6 60,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 600원 비교 자료 없음 11.4 90,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,064원 중앙값 2,137원/㎡ 높음 11% 2,373 18,759,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,947만 25.06
  2. 1,815만 25.07
  3. 1,898만 25.08
  4. 1,869만 25.09
  5. 1,840만 25.10
  6. 1,878만 25.11
  7. 1,881만 25.12
  8. 1,916만 26.01
  9. 1,996만 26.02
  10. 1,990만 26.03
  11. 1,888만 26.04
  12. 1,876만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
18,073,973원
2026년 5월
18,759,620원

세대당 ▲ +4,570원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 7,424만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적서상 최소금액 삼성화재 86,900원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개회사제출한 견적서중 최저가 선택 삼성화재 75,500원 25.07.05 ~ 26.07.05
2026.06.30 경비 미화 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 (주) 대원관리 41,898,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 경비 미화 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 (주) 대원관리 23,109,750원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.25 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적서상 최소금액 중앙실업 910,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.20 승강기 안전관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표 사업수행평가 (주)코리아엘리베이터 8,160,000원 26.02.15 ~ 28.02.14
2025.09.12 어린이놀이터정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개회사제출한 견적서중 최저가 선택 한국어린이안전연구원 60,000원 25.09.12 ~ 25.10.15
2025.07.10 경비 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표 사업수행평가 (주)대원관리 40,636,080원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.10 미화용역 사업자선정수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표 사업수행평가 (주)대원관리 22,465,320원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.02 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3개회사제출한 견적서중 최저가 선택 중앙실업 900,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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