기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 신정동

정읍 첨단LH행복주택아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 첨단1로 47

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,558원 정읍시 대비 낮음 14%
  • 600세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2019.12.13 (7년차)
관리비부과면적
31,259㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)코원건설
주차
422대
CCTV
87대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025106
정읍 첨단LH행복주택아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,368원 563.7 17,621,051
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,444원 높음 13% 정읍시 중앙값 ㎡당 465.8원 대비 526.8 16,466,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,039원 높음 61% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 19.9 623,393
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 36% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.2 132,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 높음 1360% 정읍시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.6 50,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 581원 높음 14% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.2 348,868
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,011원 518.5 16,206,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,112원 높음 127% 정읍시 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 309.3 9,667,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,491원 낮음 15% 정읍시 중앙값 ㎡당 215.2원 대비 182.2 5,694,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 높음 11% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.6 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 908원 낮음 29% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 17.4 544,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 786원 15.1 471,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 786원 낮음 36% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 15.1 471,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,979원 460.3 14,387,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,575원 높음 29% 정읍시 중앙값 ㎡당 83.1원 대비 107.0 3,345,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,723원 낮음 47% 정읍시 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 205.8 6,434,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 -826원 비교 자료 없음 -15.9 -495,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,213원 높음 8% 정읍시 중앙값 ㎡당 128.5원 대비 138.5 4,327,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,221원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 23.4 732,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 73원 낮음 76% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 1.4 43,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,145원 중앙값 1,803원/㎡ 낮음 14% 1,558 48,687,051

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 297,925원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,062만 25.01
  2. 5,054만 25.02
  3. 4,869만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 9,083만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 소독 용역 업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 2,640,000원 –
2026.09.03 저수조 청소 입칠 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 제7조 4항 최저가격 입찰한 자2인 이상 인 경우 추첨 - 1인 추첨 포기 (2026.9.4 11시 12분 ) 경쟁입찰 낙찰 1,300,000원 –
2026.07.06 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인 대표회의 의결 엘림에스 73,008,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 승강기 유지관리게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인 대표회의 의결 유앤아이 11,880,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.23 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인 대표회의 의결 케이탑전기 800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.11.28 재활용품 수거수의계약 · 물품 · 매각 · 2회 유찰 해남의류 1,200,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.21 저수조 청소 경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 880,000원 –
2025.07.28 경비 용역 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 70,968,000원 –
2025.07.21 소독 용역 업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 2,910,000원 –
2025.05.29 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (소액) 케이탑전기진단 800,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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