대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
상인역모아엘가파크뷰
대구광역시 달서구 상화북로 162
세대당 평균 월 관리비
230,390원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 598세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 729대
- CCTV
- 239대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,056㎡
- 전용면적 합계
- 42,872㎡
- 시공사
- 혜림건설(주)
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 36,935원 단지 총액 2,209만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,015원 단지 총액 3,170만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,221원 단지 총액 193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,509원 단지 총액 7,625만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,709원 단지 총액 581만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,093,076원 · 세대당 197,480
- 2025년 10월 111,090,790원 · 세대당 185,770
- 2025년 11월 108,419,770원 · 세대당 181,303
- 2025년 12월 111,883,552원 · 세대당 187,096
- 2026년 1월 113,573,368원 · 세대당 189,922
- 2026년 2월 107,910,232원 · 세대당 180,451
- 2026년 3월 111,319,810원 · 세대당 186,153
- 2026년 4월 107,583,730원 · 세대당 179,905
- 2026년 5월 110,705,775원 · 세대당 185,126
- 2026년 6월 113,988,838원 · 세대당 190,616
- 2026년 7월 139,937,434원 · 세대당 234,009
- 2026년 8월 137,773,182원 · 세대당 230,389
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,745원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,497만원
- 월 부과액5,805,720원
- 월 사용액565,400원
- ㎡당 적립금7,148원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,007만원
-
2026.09.29 3,862,000원
승강기 부품(메인보드MC) 긴급 교체 수선(3동1호기)
현대엘리베이트(주)대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.28 2,400,000원
소방시설 점검 도급 계약(종합,작동점검)
동우소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 3,300,000원
폴리콘 경계목 설치 용역 계약
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 6,628,000원
폴리콘 경계목 (공산품) 구매 계약서
해담엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.27 1,185,000원
정품 SW 구매 (한컴, 3Copy@USB)
(주)윌로우테크
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 1,200,000원
K안전사다리 구매(KL-205, 5단실버 1EA)
만년산업안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.18 62,990원
주택관리신원보증공제증권(입대의회장,26.8.19~2년)
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.29 37,440,000원
승강기 유지관리 계약(13대,POG)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.24 3,280,000원
방역(소독) 용역 계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.23 3,309,091원
산업용 제습기 구매(2대,웰템 WPD-210P)
(주)웰템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.21 514,000원
승강기 SAF 보드 교체(103동3호기) 계약
현대엘리베이트(주)대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.06 14,616,000원
공동주택 위수탁 관리계약서
(주)상일종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.29 390,000원
경로당 미서기 환기창 설치 공사
다온건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 4,980,000원
각 동 옥탑 기계실 겔러리창 설치 공사
다온건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 8,964,000원
공조 실외기 소음 저감을 위한 방음 구조물 설치 공사
원진방음
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 500,000원
옥상 개폐장치 (도어클러져 ) 수선
주연테크서비스남원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 400,000원
배구관 막힘 긴급 소통 작업(102동 수거장)
한국누수뚫어고압세척설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 250,000원
단지 내 인도램프 구간 난간대 파손부 (5곳)용접 보수
로얄산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 2,650,000원
장송 소나무 당김줄 설치 공사(3그루)
(주)효산종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 3,710,000원
승강기 제어반 메인보드 교체(103동3호기)
현대엘리베이트(주)대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 3,900,000원
조경 화단 평탄화 작업 및 바닥 블럭 포장 공사
(주)효산종합관리(나무병원)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 220,000원
외부 출입문 로비폰 제품 커버 교체 공사
가인정보시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.02 420,000원
벨트마사지기 구매(KJ-912)
탑스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.02 1,350,000원
런닝머신 6대 벨트교체 (워킹,모터벨트)
탑스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 235,455원
방재실 모니터 구매(32인치)
(주)해피씨엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.27 288,600원
승강기 타이밍벨트 교체
현대엘리베이터(주) 대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.26 1,518,000원
정수기 렌탈 계약서(헬스장, 5년, 25,300/월)
정수기마트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.26 1,518,000원
정수기 렌탈 계약서(골프장, 5년, 25,300/월)
정수기마트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 700,000원
식재용 봄 꽃 구매
민주농원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.23 696,200원
부스터 펌프 드레인 밸브 설치 공사(기계실)
영남테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
141세대 192,751원 -
18평
전용 60.0㎡
68세대 192,783원 -
22평
전용 72.9㎡
48세대 234,303원 -
22평
전용 73.0㎡
177세대 234,463원 -
26평
전용 84.9㎡
164세대 272,802원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.