기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

동남칸타빌더테라스2단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중고개로 104

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,736원 청주상당구 대비 높음 13%
  • 706세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
706세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2019.12.19 (7년차)
관리비부과면적
74,895㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원/(주)대원건설
주차
963대
CCTV
263대
승강기
17대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025134
동남칸타빌더테라스2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,311원 464.8 34,813,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,941원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 442.5 33,140,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 533원 낮음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.0 376,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 높음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.5 187,010
A04 피복비 직원 근무복 300원 비교 자료 없음 2.8 211,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,272원 높음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.0 898,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,083원 509.8 38,182,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,258원 높음 52% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 257.0 19,244,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,555원 낮음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 184.3 13,805,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 420원 낮음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.0 296,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,861원 높음 119% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 55.2 4,137,550
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 163원 비교 자료 없음 1.5 115,210
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 826원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.8 583,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,438원 117.2 8,781,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,018원 높음 102% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 85.0 6,366,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,302원 높음 61% 청주상당구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 31.1 2,331,310
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 118원 비교 자료 없음 1.1 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 158,938원 1,498.2 112,210,230
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,763원 높음 80% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 63.8 4,774,720
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 14,948원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 140.9 10,553,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,215원 높음 54% 청주상당구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 275.4 20,625,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,000원 높음 112% 청주상당구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 188.5 14,120,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,197원 높음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 373.6원 대비 454.3 34,027,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,336원 높음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 314.2 23,535,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,426원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.9 1,712,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 569원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.4 401,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,348원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 12.7 951,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,137원 높음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 20.1 1,508,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,488원 146.0 10,934,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,488원 낮음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 146.0 10,934,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 290,259원 중앙값 2,422원/㎡ 높음 13% 2,736 204,922,902

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,990,771원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,362만 25.01
  2. 2억 7,884만 25.02
  3. 2억 3,040만 25.03
  4. 2억 492만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,906만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 8,266원
월 부과액의 4년 9개월 월 10,934,740원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 10억 5,923만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에 의한 최고득점 업체 경쟁입찰 낙찰 16,177,320원 –
2026.09.09 시설물 정밀안전점검용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,300,000원 –
2026.06.30 열교환기 세관 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2]에 의해 긴급공사 후 입주자대표회의 추인 의결 수백환경개발 1,458,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.26 RFID 음식물쓰레기종량제처리기기 납품 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 【별표2】에 의거 입주자대표회의 의결 (주)하이브원 3,180,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.01 후문 회전교차로 고보라이트 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 【별표2】에 의거 입주자대표회의 의결 (주)샘물정보통신 1,630,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.04.15 공시청설비 유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 평가 후 입주자대표회의 의결 kt HCN 충북방송 7,624,800원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.01 205동 지하1층 급탕관등 5개소 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 【별표2】에 의거 입주자대표회의 의결 진명산업개발 2,400,000원 26.04.01 ~ 26.04.10
2026.03.31 공용부분 타일 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 【별표2】에 의거 입주자대표회의 의결 전타일 1,300,000원 26.03.31 ~ 26.04.03
2026.03.24 급, 배기 휀 감속오일 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 【별표2】에 의거 , 입주자대표회의 의결 민머신 800,000원 26.03.24 ~ 26.03.24
2026.03.16 조경시설 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호에 의거 기존사업자 평가 후 입주자대표회의 의결 명품조경(주) 16,150,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 13건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.31 건물 내부 바닥 부분수리 –
2025.11.17 건물 외부 – – –
2025.03.24 건물 외부 외부 전면도장 –
2025.03.12 건물 내부 바닥 부분교체 –
2025.02.28 건물 내부 내부 부분수리 –
2025.02.19 건물 외부 – 부분수리 –
2024.11.21 건물 외부 – – –
2024.10.10 건물 외부 외부 부분수리 –
2023.09.11 건물 외부 외부 – –
2023.07.27 건물 내부 – 부분교체 –
나머지 3건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법