기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 돈암동

동소문현대아파트 관리비 명세서

서울특별시 성북구 아리랑로5길 50-8

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,896원 성북구 대비 낮음 13%
  • 141세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.07.18 (32년차)
관리비부과면적
16,066㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
89대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025140
동소문현대아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,732원 418.9 6,730,208
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,254원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 397.2 6,380,818
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 734원 낮음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.4 103,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 439원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.9 61,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,305원 낮음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 11.5 183,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,661원 541.1 8,694,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,862원 높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 191.9 3,082,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,895원 낮음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 310.7원 대비 297.5 4,779,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,418원 높음 72% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,926원 높음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 25.7 412,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,560원 높음 127% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 13.7 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,047원 114.5 1,839,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,771원 높음 44% 성북구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 77.0 1,236,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,276원 높음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 37.5 602,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,979원 517.6 8,316,047
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,179원 낮음 45% 성북구 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 63.0 1,012,247
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,530원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 415.5원 대비 382.0 6,137,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,060원 비교 자료 없음 18.1 290,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,323원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.4 327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,117원 낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 9.8 157,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,789원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 15.7 252,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 981원 낮음 55% 성북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 8.6 138,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,574원 303.4 4,875,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,574원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 303.4 4,875,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,993원 중앙값 2,184원/㎡ 낮음 13% 1,896 30,455,075

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,232,489원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,278만 25.01
  2. 3,082만 25.02
  3. 3,051만 25.03
  4. 3,046만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,244만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 3,264원
월 부과액의 11개월 월 4,875,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,078원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,270만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 현관 출입구 게단 전면 보수공사 등 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효일찰 4개업체중 최저가격 입찰 경쟁입찰 낙찰 12,700,000원 –
2025.07.14 변압기 및 수 전반설비 등 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 42,800,000원 –
2024.09.30 단지내 도로 및 주차장 포장공사 등 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰사유 : 입찰유효 업체중 최저가 경쟁입찰 낙찰 103,700,000원 –
2024.07.08 옥외 우하수관 준설공사 등 업체선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효입찰자가 3개업체 이상이고 유효입찰자중 최저가격 입찰자를 선정 경쟁입찰 낙찰 12,460,000원 –
2023.06.26 폐자재 매각업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 6,600,000원 –
2022.04.04 내·외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰(제한경쟁입찰) - 최저낙찰제에 의해 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 77,900,000원 –
2020.12.14 CCTV 교체 및 증설 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 평가 최고점수 업체로서 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 15,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법