기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 운흥동

강변늘푸른타운 관리비 명세서

경상북도 안동시 축제장1길 55

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,409원 안동시 대비 낮음 25%
  • 150세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
2019.12.09 (7년차)
관리비부과면적
8,764㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동우건설(주),(주)동일토건
주차
105대
CCTV
44대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주택관리공단(주) 강변늘푸른타운관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025145
강변늘푸른타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 1,689원 28.9 253,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 -921원 비교 자료 없음 -15.8 -138,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 968원 높음 60% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.6 145,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 764원 높음 398% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 13.1 114,583
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 낮음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.4 12,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 795원 높음 59% 안동시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.6 119,277
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,716원 919.3 8,057,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,892원 높음 44% 안동시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 220.6 1,933,799
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,305원 높음 166% 안동시 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 689.8 6,045,725
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 519원 비교 자료 없음 8.9 77,916
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 202원 3.5 30,251
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 29원 낮음 98% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 0.5 4,417
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 172원 낮음 82% 안동시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 2.9 25,834
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,730원 457.5 4,009,538
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,316원 높음 185% 안동시 중앙값 ㎡당 98.0원 대비 279.3 2,447,448
D08 전기료(전용) 세대 전기 5,909원 낮음 77% 안동시 중앙값 ㎡당 443.6원 대비 101.1 886,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,639원 낮음 43% 안동시 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 62.3 545,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 583원 낮음 53% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 10.0 87,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 283원 높음 67% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.8 42,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,337원 중앙값 1,891원/㎡ 낮음 25% 1,409 12,350,589

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 66,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,155만 25.01
  2. 1,235만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 24억 8,138만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.25 대구성서1단지 외 17개 공동주택 저수시설 청소용 입찰경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 일반경쟁입찰로 2개업체 중 2개업체 유효 경쟁입찰 낙찰 26,073,320원 –
2026.03.23 대구성서1단지 외 12개 공동주택 소독 용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰로 4개업체 중 3개업체 유효 경쟁입찰 낙찰 65,703,564원 –
2026.02.20 재활용품 파지 수거 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 금액 (주)조은 101,000원 26.02.24 ~ 27.02.23
2026.02.20 재활용품 폐의류 수거 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 금액 (주)조은 750,000원 26.02.24 ~ 27.02.23
2025.11.11 칠곡왜관4단지 외 16개 단지 공동주택 2026년 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가결과 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,388,749,020원 –
2025.04.04 대구성서1단지 외 17개 공동주택 저수시설 청소용역 재입찰경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 일반경쟁입찰로 3개업체 중 2개업체 유효 경쟁입찰 낙찰 29,406,000원 –
2025.03.17 대구 성서 1단지 외 12개 공동주택 소독용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰로 4개업체 중 3개업체 유효 경쟁입찰 낙찰 59,594,908원 –
2025.02.17 재활용품 폐의류 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 금액 창선실업 103,000원 25.02.24 ~ 26.02.23
2025.02.17 재활용품 파지 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 금액 창선실업 32,000원 25.02.24 ~ 26.02.23
2024.11.19 칠곡왜관4단지 외 16개 공동주택 2025년 경비용역입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고점수 득점 경쟁입찰 낙찰 2,322,369,340원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법