기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 운흥동

강변늘푸른타운 관리비 명세서

경상북도 안동시 축제장1길 55

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,298원 안동시 대비 낮음 30%
  • 150세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
2019.12.09 (7년차)
관리비부과면적
8,764㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동우건설(주),(주)동일토건
주차
105대
CCTV
44대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주택관리공단(주) 강변늘푸른타운관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025145
강변늘푸른타운 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 1,631원 27.9 244,718
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 -1,087원 비교 자료 없음 -18.6 -163,033
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 975원 높음 52% 안동시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 16.7 146,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 756원 높음 436% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 12.9 113,404
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 비교 자료 없음 1.4 12,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 904원 높음 50% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.5 135,527
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,227원 911.0 7,983,983
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,339원 높음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 228.3 2,000,819
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,368원 높음 157% 안동시 중앙값 ㎡당 262.4원 대비 673.8 5,905,247
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 519원 비교 자료 없음 8.9 77,917
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 229원 3.9 34,376
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 57원 낮음 96% 안동시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 1.0 8,542
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 172원 낮음 80% 안동시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 2.9 25,834
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,748원 355.1 3,112,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,992원 높음 248% 안동시 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 222.4 1,948,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 3,448원 낮음 88% 안동시 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 59.0 517,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,528원 낮음 50% 안동시 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 60.4 529,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 433원 낮음 66% 안동시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 7.4 65,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 346원 높음 50% 안동시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.9 51,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,835원 중앙값 1,867원/㎡ 낮음 30% 1,298 11,375,317

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 65,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,155만 25.01
  2. 1,235만 25.02
  3. 1,146만 25.03
  4. 1,117만 25.04
  5. 1,092만 25.05
  6. 1,092만 25.06
  7. 1,138만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 24억 8,138만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.25 대구성서1단지 외 17개 공동주택 저수시설 청소용 입찰경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 일반경쟁입찰로 2개업체 중 2개업체 유효 경쟁입찰 낙찰 26,073,320원 –
2026.03.23 대구성서1단지 외 12개 공동주택 소독 용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰로 4개업체 중 3개업체 유효 경쟁입찰 낙찰 65,703,564원 –
2026.02.20 재활용품 파지 수거 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 금액 (주)조은 101,000원 26.02.24 ~ 27.02.23
2026.02.20 재활용품 폐의류 수거 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 금액 (주)조은 750,000원 26.02.24 ~ 27.02.23
2025.11.11 칠곡왜관4단지 외 16개 단지 공동주택 2026년 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가결과 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,388,749,020원 –
2025.04.04 대구성서1단지 외 17개 공동주택 저수시설 청소용역 재입찰경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 일반경쟁입찰로 3개업체 중 2개업체 유효 경쟁입찰 낙찰 29,406,000원 –
2025.03.17 대구 성서 1단지 외 12개 공동주택 소독용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰로 4개업체 중 3개업체 유효 경쟁입찰 낙찰 59,594,908원 –
2025.02.17 재활용품 폐의류 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 금액 창선실업 103,000원 25.02.24 ~ 26.02.23
2025.02.17 재활용품 파지 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 금액 창선실업 32,000원 25.02.24 ~ 26.02.23
2024.11.19 칠곡왜관4단지 외 16개 공동주택 2025년 경비용역입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고점수 득점 경쟁입찰 낙찰 2,322,369,340원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법