기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 법원리

파주법원LH1단지 관리비 명세서

경기도 파주시 법원로 12

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,075원 파주시 대비 높음 33%
  • 250세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2019.11.14 (7년차)
관리비부과면적
10,274㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
효산종합건설
주차
131대
CCTV
17대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025155
파주법원LH1단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,655원 1,427.2 14,663,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,744원 높음 231% 파주시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 1,307.7 13,436,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,664원 높음 310% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 40.5 415,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 555원 높음 499% 파주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 13.5 138,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 432원 높음 7759% 파주시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 10.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,260원 높음 424% 파주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 55.0 564,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,491원 814.9 8,372,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,353원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 178.9 1,838,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,058원 높음 145% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 585.4 6,014,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 672원 높음 145% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 16.4 168,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,408원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 34.3 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,007원 48.8 501,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,007원 높음 134% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 48.8 501,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,210원 783.7 8,052,428
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,514원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 103.7원 대비 85.5 878,418
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,442원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 565.5원 대비 497.4 5,110,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,760원 비교 자료 없음 164.5 1,689,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,320원 높음 60% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 32.1 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 174원 낮음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.2 43,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,363원 중앙값 2,316원/㎡ 높음 33% 3,075 31,590,698

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 367,885원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,085만 25.01
  2. 3,088만 25.02
  3. 3,106만 25.03
  4. 3,075만 25.04
  5. 2,976만 25.05
  6. 2,987만 25.06
  7. 3,116만 25.07
  8. 3,178만 25.08
  9. 3,159만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2억 1,269만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 용역업체 자체관리 주)덕우 148,683,360원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.25 청소위생관리용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 용역업체 자체관리 주)덕우 45,307,440원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.22 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 (주)제일종합관리 700,000원 26.04.22 ~ 26.12.31
2026.01.13 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · lh승인 연장 계약 (주)한국전기 9,600,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.12 세대소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 비교견적으로 계약 (주)The 자람 3,408,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 수목방제용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 비교견적으로 계약 (주)The 자람 1,392,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.13 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 하나자원 주식회사 3,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.04.17 저수조 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 (주)제일종합관리 700,000원 25.04.25 ~ 25.12.31
2025.01.06 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH재계약 승인점수 이상으로 LH 승인 받아 계약 함 (주)동우엘리베이터 7,680,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.12.30 재활용품 수거(매각) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 비교견적으로 계약 하나자원 주식회사 1,800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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