기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 법원리

파주법원LH1단지 관리비 명세서

경기도 파주시 법원로 12

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,078원 파주시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 250세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2019.11.14 (7년차)
관리비부과면적
10,274㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
효산종합건설
주차
131대
CCTV
17대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025155
파주법원LH1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,758원 1,478.4 15,189,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,242원 높음 236% 파주시 중앙값 ㎡당 407.1원 대비 1,368.5 14,060,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,788원 높음 362% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 43.5 446,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 571원 높음 399% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 13.9 142,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,158원 높음 425% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 52.5 539,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,563원 841.0 8,640,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,551원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 183.7 1,887,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,781원 높음 141% 파주시 중앙값 ㎡당 250.7원 대비 603.0 6,195,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 823원 높음 206% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 20.0 205,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,408원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 34.3 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,007원 48.8 501,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,007원 높음 143% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 48.8 501,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,169원 709.8 7,292,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,553원 높음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 208.1 2,138,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,121원 낮음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 452.9원 대비 319.3 3,280,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,101원 비교 자료 없음 148.4 1,525,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,210원 높음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 29.4 302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 185원 낮음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.5 46,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,498원 중앙값 2,580원/㎡ 높음 19% 3,078 31,624,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,879,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,088만 25.02
  2. 3,106만 25.03
  3. 3,075만 25.04
  4. 2,976만 25.05
  5. 2,987만 25.06
  6. 3,116만 25.07
  7. 3,178만 25.08
  8. 3,159만 25.09
  9. 3,039만 25.10
  10. 2,968만 25.11
  11. 2,957만 25.12
  12. 3,162만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
30,848,700원
2026년 1월
31,624,450원

세대당 ▲ +3,103원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2억 1,269만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 용역업체 자체관리 주)덕우 148,683,360원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.25 청소위생관리용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 용역업체 자체관리 주)덕우 45,307,440원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.22 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 (주)제일종합관리 700,000원 26.04.22 ~ 26.12.31
2026.01.13 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · lh승인 연장 계약 (주)한국전기 9,600,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.12 세대소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 비교견적으로 계약 (주)The 자람 3,408,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 수목방제용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 비교견적으로 계약 (주)The 자람 1,392,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.13 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 하나자원 주식회사 3,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.04.17 저수조 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 (주)제일종합관리 700,000원 25.04.25 ~ 25.12.31
2025.01.06 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH재계약 승인점수 이상으로 LH 승인 받아 계약 함 (주)동우엘리베이터 7,680,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.12.30 재활용품 수거(매각) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 비교견적으로 계약 하나자원 주식회사 1,800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법