경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산두산위브1차 아파트
경상남도 양산시 신덕계3길 36
세대당 평균 월 관리비
226,679원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,337세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2019.11 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,479대
- CCTV
- 259대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 138,583㎡
- 전용면적 합계
- 103,053㎡
- 시공사
- (주)두산중공업
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 26,670원 단지 총액 3,566만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,340원 단지 총액 5,928만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,029원 단지 총액 539만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,915원 단지 총액 1억 7,904만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,725원 단지 총액 2,370만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 260,111,011원 · 세대당 194,548
- 2025년 10월 237,711,719원 · 세대당 177,794
- 2025년 11월 227,611,248원 · 세대당 170,240
- 2025년 12월 240,260,835원 · 세대당 179,701
- 2026년 1월 242,381,485원 · 세대당 181,287
- 2026년 2월 231,928,418원 · 세대당 173,469
- 2026년 3월 237,185,075원 · 세대당 177,400
- 2026년 4월 228,672,212원 · 세대당 171,033
- 2026년 5월 236,752,990원 · 세대당 177,077
- 2026년 6월 238,059,401원 · 세대당 178,054
- 2026년 7월 298,194,709원 · 세대당 223,032
- 2026년 8월 303,069,401원 · 세대당 226,678
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,211원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,444만원
- 월 부과액23,697,700원
- 월 사용액-47,395,400원
- ㎡당 적립금7,609원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 7,938만원
-
2026.06.25 1,100,000원
암롤박스 부분 보수 공사
(주)대성공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 4,306,000원
소방시설 보수공사
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 653,850원
자동차보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 1,800,000원
알뜰장터 위탁운영 계약
(주)세대공감엠씨엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,330,000원
수목소독 계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 800,000원
저수조 (물탱크) 청소 계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.10 1,900,000원
전기안전관리 직무고시 대행 계약
진정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 243,000원
체육시설 배상책임보험 계약
AIG손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
스위치씨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 2,688,000원
음식물쓰레기RFID종량기기 유지보수
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.03 16,800,000원
작은도서관 내부 인테리어 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.07 660,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 7,800,000원
소방점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 33,323,388원
재활용품수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 4,560,000원
복사기유지보수
남양산오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.07 3,690,000원
집하장 등 케노피 파손 보수
구윤정공
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 260,000원
집하장 케노피 (추가) 보수
구윤정공
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 0원
에어컨(세대 및 자동차)청소 공동구매
(주)지클랩
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.30 4,540,000원
목욕탕 누수 보수
시티건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 1,100,000원
외부회계감사
유월세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.21 9,350,000원
수변전실(전기실) 에어컨 설치, 휴게실 냉난방기 설치 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.12 2,250,000원
113동3라인 세대 비상전원 보수
케이엔전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 693,610원
차량보험가입
삼성화재해상보험애니카다이렉트보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.09 14,680,000원
장송 등 수목 전지, 와이어, 지주목 등 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.04 2,600,000원
소방시설 지적사항 보수공사
주식회사 상원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 3,600,000원
알뜰장터
(주)세대공감엠씨엔
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.23 750,000원
화단 흙내림 방지용 맥문동,애란식재
청록
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 927,273원
세대내스프링클러 배관 누수 보수
경은인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.07 1,420,000원
부스타급수펌프고장수리
윌로펌프서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
272세대 176,425원 -
23평
전용 77.0㎡
61세대 226,333원 -
23평
전용 77.0㎡
170세대 226,362원 -
23평
전용 77.0㎡
240세대 226,391원 -
26평
전용 85.0㎡
44세대 249,860원 -
26평
전용 85.0㎡
550세대 249,948원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.