기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 양촌리

이천마장 행복주택 3단지 관리비 명세서

경기도 이천시 양촌로30번길 29

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,784원 이천시 대비 낮음 22%
  • 290세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2019.12.02 (7년차)
관리비부과면적
16,045㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신성건설(주)
주차
162대
CCTV
51대
승강기
5대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025177
이천마장 행복주택 3단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,062원 886.7 14,227,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,767원 높음 60% 이천시 중앙값 ㎡당 517.3원 대비 827.2 13,272,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,248원 높음 266% 이천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 40.6 651,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 높음 51% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.0 80,180
A04 피복비 직원 근무복 116원 높음 186% 이천시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.1 33,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 121원 비교 자료 없음 2.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 534원 낮음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 9.6 154,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,277원 348.4 5,590,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,899원 높음 62% 이천시 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 305.4 4,900,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 690원 높음 43% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.5 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,688원 높음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 30.5 489,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,369원 60.9 976,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,377원 낮음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 24.9 399,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,583원 낮음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 28.6 458,930
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 409원 비교 자료 없음 7.4 118,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,019원 488.3 7,835,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,473원 낮음 68% 이천시 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 26.6 427,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,367원 낮음 25% 이천시 중앙값 ㎡당 392.9원 대비 295.8 4,746,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 168원 비교 자료 없음 3.0 48,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,752원 낮음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 140.1 2,248,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,259원 높음 1% 이천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.7 365,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,726원 중앙값 2,289원/㎡ 낮음 22% 1,784 28,630,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 297,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,959만 25.01
  2. 2,853만 25.02
  3. 2,779만 25.03
  4. 2,811만 25.04
  5. 2,863만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 5,816만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2]제4항 및 제6항의거 선율회계법인&기웅정보통신(주) 385,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 알뜰장(바자회)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2]제6항의거 태양농수산물유통 2,000,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.19 중계기(sk) 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2]제4항 및 제6항의거(중계기 임대차 재계약 자동연장 조건) SK텔레콤(주) 1,700,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.03.31 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자사업수행평가후 재계약(LH본부 승인건) 호성엘리베이터(주) 10,680,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.05 중계기(LGU+) 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2] 제4항 및 제6항의거 (주)LG유플러스 3,400,000원 26.02.25 ~ 28.02.24
2026.02.05 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2] 제6항의거 (주)그린앤크린 2,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.14 중계기(KT) 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2] 제6항의거 주식회사 케이티 1,700,000원 26.01.15 ~ 27.01.14
2025.12.11 전산프로그램유지 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2] 제4항 의거 아미스 주식회사 2,784,000원 25.12.16 ~ 27.12.15
2025.12.10 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2] 6호 의거 동하환경 3,549,600원 25.12.16 ~ 27.12.15
2025.12.08 청소용역사업자 선정 입찰(긴급) 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 122,230,560원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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