기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 양촌리

이천마장 행복주택 3단지 관리비 명세서

경기도 이천시 양촌로30번길 29

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,114원 이천시 대비 낮음 12%
  • 290세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2019.12.02 (7년차)
관리비부과면적
16,045㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신성건설(주)
주차
162대
CCTV
51대
승강기
5대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025177
이천마장 행복주택 3단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,924원 1,046.9 16,797,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,971원 높음 65% 이천시 중앙값 ㎡당 525.7원 대비 867.0 13,911,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,658원 높음 683% 이천시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 102.3 1,640,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 308원 높음 61% 이천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.6 89,330
A04 피복비 직원 근무복 116원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 33,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,870원 높음 363% 이천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 70.0 1,122,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,277원 348.4 5,590,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,899원 높음 65% 이천시 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 305.4 4,900,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 690원 높음 42% 이천시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.5 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,688원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 30.5 489,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,252원 149.1 2,392,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,426원 낮음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 25.8 413,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,450원 높음 133% 이천시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 80.4 1,290,530
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,375원 비교 자료 없음 42.9 688,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,512원 569.5 9,138,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,211원 낮음 52% 이천시 중앙값 ㎡당 120.5원 대비 58.0 931,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,100원 낮음 24% 이천시 중앙값 ㎡당 454.0원 대비 345.2 5,539,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 -54원 비교 자료 없음 -1.0 -15,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,918원 낮음 35% 이천시 중앙값 ㎡당 221.1원 대비 143.1 2,296,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,336원 높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.2 387,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,964원 중앙값 2,412원/㎡ 낮음 12% 2,114 33,919,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,402,368원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,959만 25.01
  2. 2,853만 25.02
  3. 2,779만 25.03
  4. 2,811만 25.04
  5. 2,863만 25.05
  6. 2,899만 25.06
  7. 3,093만 25.07
  8. 3,186만 25.08
  9. 2,914만 25.09
  10. 2,990만 25.10
  11. 2,780만 25.11
  12. 3,392만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 5,816만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2]제4항 및 제6항의거 선율회계법인&기웅정보통신(주) 385,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 알뜰장(바자회)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2]제6항의거 태양농수산물유통 2,000,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.19 중계기(sk) 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2]제4항 및 제6항의거(중계기 임대차 재계약 자동연장 조건) SK텔레콤(주) 1,700,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.03.31 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자사업수행평가후 재계약(LH본부 승인건) 호성엘리베이터(주) 10,680,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.05 중계기(LGU+) 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2] 제4항 및 제6항의거 (주)LG유플러스 3,400,000원 26.02.25 ~ 28.02.24
2026.02.05 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2] 제6항의거 (주)그린앤크린 2,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.14 중계기(KT) 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2] 제6항의거 주식회사 케이티 1,700,000원 26.01.15 ~ 27.01.14
2025.12.11 전산프로그램유지 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2] 제4항 의거 아미스 주식회사 2,784,000원 25.12.16 ~ 27.12.15
2025.12.10 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2] 6호 의거 동하환경 3,549,600원 25.12.16 ~ 27.12.15
2025.12.08 청소용역사업자 선정 입찰(긴급) 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 122,230,560원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법