2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 오산시2026년 7월 부과분
오산시티자이2차아파트
경기도 오산시 부산중앙로 42
세대당 평균 월 관리비
276,555원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 오산시 세대당 중앙값
- 256,347원
오산시 106곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,090세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.10 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,342대
- CCTV
- 365대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,793㎡
- 전용면적 합계
- 81,960㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 42,035원 단지 총액 4,582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,542원 단지 총액 5,727만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,657원 단지 총액 617만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 161,196원 단지 총액 1억 7,570만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 15,126원 단지 총액 1,649만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 276,423,507원 · 세대당 253,599
- 2025년 9월 257,267,315원 · 세대당 236,025
- 2025년 10월 262,714,135원 · 세대당 241,022
- 2025년 11월 288,433,845원 · 세대당 264,618
- 2025년 12월 355,135,415원 · 세대당 325,812
- 2026년 1월 414,980,869원 · 세대당 380,716
- 2026년 2월 339,172,231원 · 세대당 311,167
- 2026년 3월 312,796,988원 · 세대당 286,969
- 2026년 4월 267,546,057원 · 세대당 245,455
- 2026년 5월 260,675,435원 · 세대당 239,151
- 2026년 6월 250,202,041원 · 세대당 229,543
- 2026년 7월 301,445,151원 · 세대당 276,555
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,768원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,046만원
- 월 부과액16,487,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,838원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,230원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,126만원
-
2026.10.29 23,112,300원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.05 1,600,000원
309동 누수공사 계약
에이치앤씨솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.05 660,000원
세무주치의 게약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 4,900,000원
소방시설 종합점검 계약
(주)일양엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,500,000원
옥상 방수공사 설계감리계약
다산종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 2,100,000원
시설물 정밀안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.27 1,800,000원
정류반 및 발전기 배터리 교체업체
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 800,000원
관리동 화장실 배관 누수공사
가나안종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 3,826,000원
자이안센터내 CCTV설치계약
글로벌정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 5,000,000원
맘스테이션 앞 천정 누수공사
에이치앤씨솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 7,200,000원
복합기 렌탈계약
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 4,900,000원
교목 전정계약
(주)한우리조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 480,096,000원
청소용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.06.10 900,000원
외부회계감사
회계법인 더올
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 4,100,000원
공용부분 타일 보수계약
에이치앤씨솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 4,100,000원
공용부 내부 타일 보수공사
에이치앤씨솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,800,000원
저수조 청소계약
경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 3,300,000원
소방시설 작동기능점검계약
(주)일양엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 15,042,000원
재활용품 수거계약
리소스이노베이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,500,000원
기계설비 성능점검계약
기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 2,538,000원
난방설비 보호제 구매 계약
한성산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.26 800,000원
소화전내 열선 설치공사 계약
대서엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 162,000원
제설차량 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 1,454,545원
LED안정기 구매계약
제너테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.05 980,000원
수중펌프 교체공사
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 1,300,000원
전기설비안전진단계약
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.28 225,400원
근로자 재해보장책임보험
메리츠화
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.17 2,044,900원
승강기 부품교체공사
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 23,666,100원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 138,957,000원
청소용역 변경 계약
나라개발시스템
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2026.06.30
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.07.01
내부
건물 내부
-
2025.06.16 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분도장
-
2025.05.27 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.04.12
바닥
건물 내부 · 부분수리
이력 4건 더 보기
-
2025.01.31
건물 내부
부분수리
-
2024.12.31
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2022.02.25
내벽
건물 내부
-
2021.12.03
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
325세대 220,641원 -
22평
전용 73.6㎡
304세대 270,661원 -
26평
전용 84.9㎡
397세대 312,111원 -
26평
전용 84.9㎡
8세대 312,406원 -
31평
전용 102.2㎡
56세대 375,998원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.