기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 대리

국가산단 서한이다음 관리비 명세서

대구광역시 달성군 국가산단대로70길 41

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,265원 달성군 대비 낮음 36%
  • 1,038세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,038세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2019.10.29 (7년차)
관리비부과면적
145,397㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)서한
주차
1,306대
CCTV
395대
승강기
25대
전기차 충전기
87대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨엔디에스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025197
국가산단 서한이다음 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,951원 242.4 35,241,498
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,573원 낮음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 364.8원 대비 232.5 33,811,128
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 638원 낮음 42% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.6 661,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.0 289,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 101원 비교 자료 없음 0.7 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 360원 낮음 71% 달성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 2.6 374,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,090원 407.6 59,259,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,019원 높음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 221.4 32,197,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,362원 낮음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 231.9원 대비 159.6 23,211,940
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,709원 낮음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 26.5 3,850,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 399원 2.9 414,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 399원 낮음 78% 달성군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 2.9 414,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,786원 612.4 89,046,222
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,239원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 108.8 15,817,782
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,407원 낮음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 420.2원 대비 359.9 52,322,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -626원 비교 자료 없음 -4.5 -650,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,060원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 128.9 18,745,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 낮음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.5 2,392,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 402원 낮음 47% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 2.9 417,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,227원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 36% 1,265 183,962,004

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,607,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,320만 25.01
  2. 1억 8,396만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2억 1,050만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 체육시설업자.주거서비스시설 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 현대해상화재보험 1,416,200원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.05.12 물품구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 수창이엔지건설 주식회사 3,100,000원 26.05.25 ~ 26.05.25
2026.04.01 승강기 유지관리 공동도급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 한국미쓰비시엘리베이터(주) 84,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.26 (재선충)수관주사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 올바른 조경 1,500,000원 26.03.05 ~ 26.03.06
2026.02.09 승강기 메인로프 교체 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 72,500,000원 –
2026.01.27 수목 방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 (주)청솔나무병원 2,550,000원 26.01.27 ~ 27.01.26
2026.01.20 저수조 청소 대행 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 (주)그린연서 1,160,000원 26.02.03 ~ 27.02.02
2026.01.20 세대 소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 (주)그린연서 6,512,000원 26.02.03 ~ 27.02.02
2025.12.19 알뜰시장 개장 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 프리마켓 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.24 관리비 고지서 전산 매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2에 의 함 이리스중부솔루션 8,605,963원 25.12.01 ~ 27.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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