기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 대리

국가산단 서한이다음 관리비 명세서

대구광역시 달성군 국가산단대로70길 41

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,435원 달성군 대비 낮음 35%
  • 1,038세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,038세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2019.10.29 (7년차)
관리비부과면적
145,397㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)서한
주차
1,306대
CCTV
395대
승강기
25대
전기차 충전기
87대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨엔디에스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025197
국가산단 서한이다음 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,898원 242.0 35,186,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,572원 낮음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 370.2원 대비 232.5 33,810,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.6 674,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 252원 낮음 22% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 261,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 비교 자료 없음 0.5 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 360원 낮음 78% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 2.6 374,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,325원 416.4 60,541,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,019원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 192.3원 대비 221.4 32,197,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,362원 낮음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 159.6 23,211,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,235원 높음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.8 1,281,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,709원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 26.5 3,850,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,003원 7.2 1,041,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 312원 낮음 87% 달성군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 2.2 324,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 691원 낮음 72% 달성군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 4.9 717,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,789원 769.5 111,885,103
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,578원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 70.6원 대비 75.5 10,979,583
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,931원 낮음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 641.7원 대비 534.9 77,778,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 315원 낮음 53% 달성군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 2.3 327,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,053원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 136.0 19,777,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 낮음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.6 2,407,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 593원 낮음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.2 615,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,016원 중앙값 2,196원/㎡ 낮음 35% 1,435 208,654,244

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,180,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,320만 25.01
  2. 1억 8,396만 25.02
  3. 1억 7,199만 25.03
  4. 1억 6,959만 25.04
  5. 1억 6,998만 25.05
  6. 1억 8,025만 25.06
  7. 2억 865만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2억 1,050만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 체육시설업자.주거서비스시설 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 현대해상화재보험 1,416,200원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.05.12 물품구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 수창이엔지건설 주식회사 3,100,000원 26.05.25 ~ 26.05.25
2026.04.01 승강기 유지관리 공동도급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 한국미쓰비시엘리베이터(주) 84,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.26 (재선충)수관주사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 올바른 조경 1,500,000원 26.03.05 ~ 26.03.06
2026.02.09 승강기 메인로프 교체 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 72,500,000원 –
2026.01.27 수목 방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 (주)청솔나무병원 2,550,000원 26.01.27 ~ 27.01.26
2026.01.20 저수조 청소 대행 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 (주)그린연서 1,160,000원 26.02.03 ~ 27.02.02
2026.01.20 세대 소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 (주)그린연서 6,512,000원 26.02.03 ~ 27.02.02
2025.12.19 알뜰시장 개장 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 별표2에 의거 프리마켓 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.24 관리비 고지서 전산 매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2에 의 함 이리스중부솔루션 8,605,963원 25.12.01 ~ 27.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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