기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 합정동

평택BT온유안앨리츠 관리비 명세서

경기도 평택시 중앙2로 55

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,438원 평택시 대비 높음 8%
  • 299세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
2019.09.30 (7년차)
관리비부과면적
21,245㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
백상건설(주)
주차
240대
CCTV
59대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)파트너스종합관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025198
평택BT온유안앨리츠 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,444원 752.2 15,979,673
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,021원 높음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 718.1 15,255,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,155원 높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 16.3 345,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 높음 78% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.7 99,603
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 361원 비교 자료 없음 5.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 573원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.1 171,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,599원 740.3 15,727,101
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,352원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 230.1 4,889,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,255원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 327.3 6,953,138
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,679원 높음 105% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 51.8 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 9,313원 높음 1886% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 131.1 2,784,683
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,276원 88.3 1,876,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,816원 높음 208% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 81.9 1,739,070
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 460원 비교 자료 없음 6.5 137,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,726원 671.7 14,270,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,482원 높음 367% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 527.5 11,207,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,967원 비교 자료 없음 112.1 2,382,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 778원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 10.9 232,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,500원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 21.1 448,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,150원 185.1 3,931,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,150원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 185.1 3,931,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,194원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 8% 2,438 51,785,094

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 206,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,321만 25.01
  2. 5,137만 25.02
  3. 5,179만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,797만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 8,848원
월 부과액의 4년 월 3,931,710원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 4,340만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 승강기 종합유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관련법령에 따른 재계약 서진엘리베이터 28,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.26 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관련법령에 따른 재계약 (주)신원환경건설 800,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.24 소방시설점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관련법령에 따른 재계약 세움소방 3,400,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2026.02.06 외벽간판 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전사고 위험으로 인한 긴급공사 대형종합광고 6,400,000원 26.02.11 ~ 26.02.12
2026.01.07 전기안전관리 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약, 500만원 이하 (주)경기전기관리공사 850,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 건축물안전진단수의계약 · 용역 · 안전진단 · 재계약, 500만원 이하 (주)카이종합건축사사무소 3,150,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.20 장기수선계획서 검토ㆍ조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주택관리지원센터 450,000원 25.08.20 ~ 25.09.10
2025.06.30 복합기임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 삼보전산 4,320,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.06.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 세덕회계법인 640,000원 25.06.25 ~ 25.07.31
2025.05.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하. 기존업체와의 계약기간이 남아 있었으나 해당업체의 업무불이행으로 인해 상기계약일에 급작스럽게 지역업체로 변경,소독부터 실시후 계약서 날인하여 공고일 늦음 동국환경건설(주) 1,800,000원 25.05.28 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 6건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.06.30 건물 내부 내부 부분수리 –
2026.04.08 건물 내부 – 부분수리 –
2026.02.13 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금
2025.03.10 건물 내부 내부 – –
2024.09.10 건물 내부 – 부분수리 –
2023.12.19 건물 내부 천장 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법