기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 합정동

평택BT온유안앨리츠 관리비 명세서

경기도 평택시 중앙2로 55

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,660원 평택시 대비 높음 13%
  • 299세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
2019.09.30 (7년차)
관리비부과면적
21,245㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
백상건설(주)
주차
240대
CCTV
59대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)파트너스종합관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025198
평택BT온유안앨리츠 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,022원 746.2 15,853,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,130원 높음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 719.6 15,287,815
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 595원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.4 177,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.2 88,685
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,001원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 14.1 299,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,569원 739.9 15,718,202
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,072원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 226.2 4,805,381
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,255원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 327.3 6,953,138
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 251원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.5 75,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,679원 높음 96% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 51.8 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 9,313원 높음 1886% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 131.1 2,784,683
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,695원 178.7 3,795,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,236원 높음 492% 평택시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 172.2 3,658,420
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 460원 비교 자료 없음 6.5 137,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,569원 810.2 17,213,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,857원 높음 387% 평택시 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 631.3 13,412,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,221원 높음 14460% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 129.8 2,757,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 886원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 12.5 265,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,604원 높음 80% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 36.6 778,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,150원 185.1 3,931,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,150원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 185.1 3,931,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,005원 중앙값 2,353원/㎡ 높음 13% 2,660 56,512,582

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 289,433원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,321만 25.01
  2. 5,137만 25.02
  3. 5,179만 25.03
  4. 5,110만 25.04
  5. 5,423만 25.05
  6. 5,907만 25.06
  7. 6,432만 25.07
  8. 6,288만 25.08
  9. 5,598만 25.09
  10. 5,341만 25.10
  11. 5,555만 25.11
  12. 5,651만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,335만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 10,513원
월 부과액의 4년 9개월 월 3,931,710원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,812원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 4,340만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 승강기 종합유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관련법령에 따른 재계약 서진엘리베이터 28,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.26 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관련법령에 따른 재계약 (주)신원환경건설 800,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.24 소방시설점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관련법령에 따른 재계약 세움소방 3,400,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2026.02.06 외벽간판 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전사고 위험으로 인한 긴급공사 대형종합광고 6,400,000원 26.02.11 ~ 26.02.12
2026.01.07 전기안전관리 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약, 500만원 이하 (주)경기전기관리공사 850,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 건축물안전진단수의계약 · 용역 · 안전진단 · 재계약, 500만원 이하 (주)카이종합건축사사무소 3,150,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.20 장기수선계획서 검토ㆍ조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주택관리지원센터 450,000원 25.08.20 ~ 25.09.10
2025.06.30 복합기임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 삼보전산 4,320,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.06.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 세덕회계법인 640,000원 25.06.25 ~ 25.07.31
2025.05.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하. 기존업체와의 계약기간이 남아 있었으나 해당업체의 업무불이행으로 인해 상기계약일에 급작스럽게 지역업체로 변경,소독부터 실시후 계약서 날인하여 공고일 늦음 동국환경건설(주) 1,800,000원 25.05.28 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 6건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.06.30 건물 내부 내부 부분수리 –
2026.04.08 건물 내부 – 부분수리 –
2026.02.13 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금
2025.03.10 건물 내부 내부 – –
2024.09.10 건물 내부 – 부분수리 –
2023.12.19 건물 내부 천장 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법