전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
효천1지구 중흥에스클래스 리버티
전남광주통합특별시 남구 효천중앙로 21
세대당 평균 월 관리비
183,851원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 610세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 744대
- CCTV
- 203대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,795㎡
- 전용면적 합계
- 36,440㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 39,081원 단지 총액 2,384만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,320원 단지 총액 2,277만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,100원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 104,349원 단지 총액 6,365만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 109,816,478원 · 세대당 180,027
- 2025년 10월 94,987,598원 · 세대당 155,717
- 2025년 11월 85,792,006원 · 세대당 140,642
- 2025년 12월 86,182,628원 · 세대당 141,282
- 2026년 1월 91,010,927원 · 세대당 149,198
- 2026년 2월 90,327,244원 · 세대당 148,077
- 2026년 3월 85,774,850원 · 세대당 140,614
- 2026년 4월 86,228,460원 · 세대당 141,358
- 2026년 5월 85,445,106원 · 세대당 140,073
- 2026년 6월 89,254,539원 · 세대당 146,318
- 2026년 7월 88,114,872원 · 세대당 144,450
- 2026년 8월 112,149,028원 · 세대당 183,850
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,717원
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,868만원
-
2026.02.06 1,000,000원
소방시설 보수공사
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 1,500,000원
기계설비 성능점검
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 890,000원
지하저수조 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.02 3,420,000원
세대소독 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.12.15 4,977,600원
재활용의류등 수거 계약서
(주)한솔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.12 4,392,000원
재활용수거계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 1,100,000원
전기설비정밀안전점검 용역계약
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.24 1,400,000원
아파트 시설물 광고 운영 계약서
(유)동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.02 1,900,000원
소방시설 보수공사 계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 11,080,320원
공동주택시설관리 위.수탁계약서
목송산업개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.28 840,000원
저수조 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.28 2,745,000원
소독 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.02.03 86,760,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.01 18,120,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.06 4,977,600원
재활용의류등 수거 계약
(주)한솔무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 4,392,000원
재활용품 수거 계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 1,100,000원
전기설비 정밀안전점검 용역계약
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.07.16 2,200,000원
소방시설 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.26 4,575,000원
도시가스계량기 원격검침 시설공사 도급계약서
소망데코디자인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.26 2,700,000원
소독용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.02.26 840,000원
저수조 청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.11.27 0원
전기차 충전기 설치운영계약서
(주)신세계아이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.26 0원
아파트너 서비스 이용계약서
(주)아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.23 1,400,000원
아파트 시설물 광고 운영계약서
(유)동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.20 1,100,000원
전기설비 정밀안전점검 용역계약서
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.09.27 11,080,320원
주택관리업자 위수탁계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.08.10 1,750,000원
시설물 정밀안전진단 용역 계약서
(주)한스안전진단연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.08.02 4,700,000원
소방시설 종합점검, 작동점검 계약
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.28 780,000원
저수조 청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.21 2,370,000원
소독용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
338세대 183,459원 -
18평
전용 59.9㎡
79세대 184,198원 -
18평
전용 59.9㎡
89세대 184,259원 -
18평
전용 59.9㎡
68세대 184,444원 -
18평
전용 60.0㎡
36세대 184,567원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.