기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

동도센트리움 관리비 명세서

경기도 군포시 용호1로46번길 11

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 4,250원 군포시 대비 높음 12%
  • 218세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2019.09.25 (7년차)
관리비부과면적
14,945㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동도건설
주차
224대
CCTV
78대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
케이에프앤에스주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025200
동도센트리움 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,544원 985.3 14,724,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,304원 높음 128% 군포시 중앙값 ㎡당 417.9원 대비 952.6 14,236,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 656원 높음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.6 143,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 높음 81% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.7 55,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 596원 높음 1839% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 8.7 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 732원 높음 33% 군포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.7 159,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,149원 264.7 3,956,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,287원 높음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 208.4 3,114,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 642원 높음 49% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.4 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,725원 높음 104% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 39.7 594,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 494원 비교 자료 없음 7.2 107,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,421원 64.5 963,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,421원 높음 174% 군포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 64.5 963,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 191,189원 2,788.9 41,679,160
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,746원 높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 54.6 816,694
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 77,423원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 1,129.3원 대비 1,129.4 16,878,120
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 3,512원 비교 자료 없음 51.2 765,616
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,360원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 285.5원 대비 326.2 4,874,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,279원 높음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 193.7 2,894,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,362원 높음 50% 군포시 중앙값 ㎡당 421.6원 대비 632.5 9,452,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,629원 높음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 330.1 4,933,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,167원 높음 47% 군포시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 31.6 472,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 642원 낮음 40% 군포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 9.4 140,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,069원 높음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 30.2 451,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,072원 146.9 2,195,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,072원 낮음 51% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 146.9 2,195,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 291,375원 중앙값 3,793원/㎡ 높음 12% 4,250 63,519,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,714,277원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,352만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,932만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 6,646원
월 부과액의 3년 9개월 월 2,195,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1,360만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 102동 지하2층 방화문 자동폐쇄장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기존업체 a/s 불가로 동일조건에서 저렴한 업체 선정 금성테크놀러지 265,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.17 기계실 급수펌프 소음 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 설치업체 부품 호환성 고려 TOTAL SVC 900,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.01 102동 1층 공동현관문 행거 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 설치업체 부품 호환성 고려 디에스온 170,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.21 정문 차단기 pc 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 설치업체 부품 호환성 고려 스마컴 1,545,455원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.21 102동 승강기 2호기 모터플립 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 설치업체 부품 호환성 고려 티케이엘리베이터 82,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.05 101동 기계실 및 지하2층 승강장 천장 누수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 설치업체 부품 호환성 고려 지나인테크 1,000,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.05.29 103동 운동시설 옆 대리석 크랙 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기존 수리업체로 일정단축 및 금액 저렴함 부부코팅 900,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.04.23 102동 공동현관문 장애인 난간대수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기존 설치업체 a/s 불가로 동일 성능 업체로 선정 유니테크 272,727원 26.04.23 ~ 26.04.24
2026.03.18 관리실 홈넷 서버 고장으로 인한 복구 및 셋팅수의계약 · 공사 · 장기수선 · 기존 설치된 경동원 장비 및 기초 데이터를 활용 및 호환성을 유지하기 위함 디앤아이시스템 3,100,000원 26.03.18 ~ 26.03.18
2026.02.06 102동 복도타일 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기존 수리업체로 일정단축 및 금액 저렴함 정담인테리어 700,000원 26.02.06 ~ 26.02.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 14건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.09.22 건물 내부 내부 부분교체 –
2026.09.21 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분교체 –
2026.09.01 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기문 개폐(여닫는)장치 부분교체 –
2026.06.08 전기·소화·승강기 소화설비 부분교체 –
2026.03.18 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비홈네트워크기기 부분교체 장기수선충당금
2026.02.07 건물 내부 바닥 부분수리 장기수선충당금
2025.12.23 건물 내부 – 부분교체 –
2025.12.12 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기기계장치 부분교체 장기수선충당금
2025.12.05 전기·소화·승강기 자동화재감지설비 부분교체 –
2025.11.05 건물 내부 내부 부분수리 –
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법