기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

e편한세상 춘천 한숲시티아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 안마산로 133

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,844원 춘천시 대비 낮음 12%
  • 2,835세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,835세대
동수 · 최고층
18개 동 · 35층
사용승인
2019.10.31 (7년차)
관리비부과면적
308,036㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
4,054대
CCTV
890대
승강기
51대
전기차 충전기
87대
관리 인원
관리 19 · 경비 16 · 청소 31명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025205
e편한세상 춘천 한숲시티아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,990원 312.8 96,362,054
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,637원 낮음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 291.2 89,689,872
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,258원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.6 3,567,222
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.0 614,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 낮음 64% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.3 90,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 83원 비교 자료 없음 0.8 236,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 763원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.0 2,164,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,506원 455.6 140,348,754
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,998원 높음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 220.9 68,034,784
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,607원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 198.9 61,255,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,246원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 29.9 9,202,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 57원 비교 자료 없음 0.5 161,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 598원 높음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.5 1,694,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,775원 71.6 22,041,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 401원 낮음 86% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 3.7 1,136,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,374원 높음 295% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 67.9 20,905,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,208원 885.4 272,748,992
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,653원 높음 76% 춘천시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 199.3 61,387,556
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,730원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 503.7 155,158,656
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,296원 비교 자료 없음 -21.1 -6,509,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,417원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 151.1 46,541,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.3 6,552,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,205원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.1 3,415,490
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,065원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 19.0 5,852,880
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 123원 비교 자료 없음 1.1 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,844원 118.2 36,411,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,844원 낮음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 118.2 36,411,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,322원 중앙값 2,107원/㎡ 낮음 12% 1,844 567,912,824

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 154,995,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 6,791만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 4,937만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 6,004원
월 부과액의 4년 3개월 월 36,411,700원 부과 · 4,815,580원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,454원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 62건
  • 합계 21억 2,248만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 별표2에 의거 선정 국토건설안전기술원주식회사 4,600,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.09.04 소방시설 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 별표2에 의거 선정 주식회사서울소방 20,100,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.10 어린이놀이터 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 별표2에 의거 선정 주식회사탑베이스 24,873,636원 26.08.10 ~ 26.09.04
2026.07.29 부-스타보일러 보수관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 별표2에 의거 선정 주식회사부-스타 2,400,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.07.29 VPN 서비스수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 별표2에 의거 선정 주식회사엘림넷 5,760,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.28 승강기 기계실 환풍기 제작 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 별표2에 의거 선정 태성건축 4,010,000원 26.07.31 ~ 26.08.03
2026.07.14 차염 셀 세관작업 및 차염도징펌프 교체작업,전동밸브 설치작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 별표2에 의거 선정 오늘컴퍼니 4,530,000원 26.07.14 ~ 26.07.23
2026.07.08 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고 득점 선정 경쟁입찰 낙찰 1,410,456,000원 –
2026.07.01 옥상방수공사 설계 시공 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 별표2에 의거 선정 (주)해드림기술사사무소 3,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.30
2026.06.26 승강기 과속조절기 교체건(8동 3호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 별표2에 의거 선정 현대엘리베이터 1,254,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.03 건물 내부 내부 부분수선 –
2026.04.12 건물 내부 내부 부분교체 –
2025.11.26 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수선 장기수선충당금
2023.03.24 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법