부산광역시 강서구2026년 8월 부과분
명진파크뷰
부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 11
세대당 평균 월 관리비
156,916원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,885원
- 강서구 세대당 중앙값
- 308,359원
강서구 38곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.10 (10년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 32대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 6,832㎡
- 전용면적 합계
- 3,419㎡
- 시공사
- (주)명진종합건설
- 관리업체
- (주)비앤비서비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 33,848원 단지 총액 447만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,489원 단지 총액 495만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,642원 단지 총액 233만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 54,089원 단지 총액 714만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,848원 단지 총액 183만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비88,977원
개별사용료54,089원
장기수선충당금13,848원
2026년 8월 세대당 합계156,915원
단지 총액20,712,870원
참고: 잡수입58,998
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 19,975,370원 · 세대당 151,328
- 2025년 10월 17,820,530원 · 세대당 135,004
- 2025년 11월 17,254,520원 · 세대당 130,716
- 2025년 12월 0원 · 세대당 0
- 2026년 1월 18,557,890원 · 세대당 140,590
- 2026년 2월 13,924,551원 · 세대당 105,489
- 2026년 3월 18,242,850원 · 세대당 138,203
- 2026년 4월 18,415,340원 · 세대당 139,510
- 2026년 5월 18,239,230원 · 세대당 138,175
- 2026년 6월 18,463,070원 · 세대당 139,871
- 2026년 7월 19,310,842원 · 세대당 146,294
- 2026년 8월 20,712,870원 · 세대당 156,915
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +10,059원
2025년 8월19,385,020원
2026년 8월20,712,870원
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.09.12 25,000,000원
지하주차장 누수보수 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2020.03.01 7,440,000원
기계식주차장치 보수 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세+0.12%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 21.1㎡
66세대 128,145원 -
6평
전용 21.2㎡
22세대 128,448원 -
10평
전용 34.4㎡
11세대 208,546원 -
10평
전용 34.4㎡
11세대 208,606원 -
11평
전용 36.3㎡
22세대 220,118원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.