기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

동대문더퍼스트데시앙아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 장한로27가길 37

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 469세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
469세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2019.10.22 (7년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
569대
CCTV
192대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025227
동대문더퍼스트데시앙아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 27,722,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 25,900,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 745,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 351,400
A04 피복비 직원 근무복 – 비교 자료 없음 – 127,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 – 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 468,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 32,021,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 10,671,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 18,911,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 1,657,330
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 451,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 5,804,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 4,825,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 978,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 79,967,559
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 12,606,379
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 53,324,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 167,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 9,994,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 1,107,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 – 비교 자료 없음 – 425,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 679,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 684,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 977,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 4,649,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 4,649,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 150,166,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,004,591원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,089만 25.09
  2. 1억 1,029만 25.10
  3. 1억 881만 25.11
  4. 1억 1,546만 25.12
  5. 1억 2,058만 26.01
  6. 1억 1,451만 26.02
  7. 1억 1,566만 26.03
  8. 1억 1,052만 26.04
  9. 1억 1,475만 26.05
  10. 1억 2,445만 26.06
  11. 1억 4,085만 26.07
  12. 1억 5,017만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
138,352,402원
2026년 8월
150,166,770원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,904만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 7년 월 4,649,950원 부과 · 5,992,510원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 3억 9,790만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가, 입주자등 이의접수 , 입주자대표회의 의결 듀델코리아(주) 163,293,340원 26.10.24 ~ 27.12.31
2026.09.30 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가, 입주자등 이의접수 , 입주자대표회의 의결 세화세무회계사무소 1,100,000원 26.10.26 ~ 28.10.25
2026.09.30 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가, 입주자등 이의접수 , 입주자대표회의 의결 (주)한국전산기술 4,320,000원 26.10.24 ~ 28.10.23
2026.09.25 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원미만, 복수견적 최저가, 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 140,500원 26.09.28 ~ 27.10.24
2026.09.16 공사(우수관 누수 재설치공사)계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결, 500만원 미만 수의계약 대상 마이 누수 스토리 1,636,364원 26.09.15 ~ 26.09.16
2026.08.31 스프링클러 배관 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만, 복수견적 최저가, 입주자대표회의 의결 주화ENG 950,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.25 승강기 유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가, 입주자등 이의접수 , 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 17,925,600원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.08.25 음식물쓰레기 종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가, 입주자등 이의접수 , 입주자대표회의 의결 (주)부민더블유엔피 768,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 소방시설관리 및 법정점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가, 입주자등 이의접수 , 입주자대표회의 의결 다온방재(주) 3,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.10 2026년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원미만, 복수견적 최저가, 입주자대표회의 의결 신한회계법인 900,000원 26.08.10 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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