기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

동대문더퍼스트데시앙아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 장한로27가길 37

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 469세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
469세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2019.10.22 (7년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
569대
CCTV
192대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025227
동대문더퍼스트데시앙아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 20,896,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 19,971,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 446,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 286,060
A04 피복비 직원 근무복 – 비교 자료 없음 – 20,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 173,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 35,371,692
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 11,136,792
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 21,761,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 1,692,220
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 451,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 3,378,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 2,249,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 1,129,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 56,661,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 16,433,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 26,740,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 389,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 9,092,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 1,117,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 – 비교 자료 없음 – 355,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 650,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 841,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 1,041,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 4,649,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 4,649,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 120,958,792

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,163,814원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,096만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 257만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 5년 5개월 월 4,649,950원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 3억 9,790만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가, 입주자등 이의접수 , 입주자대표회의 의결 듀델코리아(주) 163,293,340원 26.10.24 ~ 27.12.31
2026.09.30 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가, 입주자등 이의접수 , 입주자대표회의 의결 세화세무회계사무소 1,100,000원 26.10.26 ~ 28.10.25
2026.09.30 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가, 입주자등 이의접수 , 입주자대표회의 의결 (주)한국전산기술 4,320,000원 26.10.24 ~ 28.10.23
2026.09.25 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원미만, 복수견적 최저가, 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 140,500원 26.09.28 ~ 27.10.24
2026.09.16 공사(우수관 누수 재설치공사)계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결, 500만원 미만 수의계약 대상 마이 누수 스토리 1,636,364원 26.09.15 ~ 26.09.16
2026.08.31 스프링클러 배관 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만, 복수견적 최저가, 입주자대표회의 의결 주화ENG 950,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.25 승강기 유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가, 입주자등 이의접수 , 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 17,925,600원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.08.25 음식물쓰레기 종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가, 입주자등 이의접수 , 입주자대표회의 의결 (주)부민더블유엔피 768,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 소방시설관리 및 법정점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가, 입주자등 이의접수 , 입주자대표회의 의결 다온방재(주) 3,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.10 2026년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원미만, 복수견적 최저가, 입주자대표회의 의결 신한회계법인 900,000원 26.08.10 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법