부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
마린시티자이
부산광역시 해운대구 마린시티1로 9
세대당 평균 월 관리비
442,196원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.10 (7년차)
- 최고층
- 48층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 347대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,114㎡
- 전용면적 합계
- 21,517㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 111,367원 단지 총액 2,873만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 90,022원 단지 총액 2,323만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,475원 단지 총액 141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 205,314원 단지 총액 5,297만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,018원 단지 총액 774만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,624,283원 · 세대당 452,032
- 2025년 10월 106,487,950원 · 세대당 412,743
- 2025년 11월 95,700,846원 · 세대당 370,933
- 2025년 12월 92,759,244원 · 세대당 359,531
- 2026년 1월 98,099,044원 · 세대당 380,228
- 2026년 2월 99,286,710원 · 세대당 384,832
- 2026년 3월 93,404,414원 · 세대당 362,032
- 2026년 4월 93,117,952원 · 세대당 360,922
- 2026년 5월 94,930,298원 · 세대당 367,946
- 2026년 6월 96,235,964원 · 세대당 373,007
- 2026년 7월 98,804,724원 · 세대당 382,964
- 2026년 8월 114,086,675원 · 세대당 442,196
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +21,149원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 812만원
- 월 부과액7,744,730원
- 월 사용액3,135,000원
- ㎡당 적립금7,148원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,513만원
-
2026.10.14 0원
전기차 충전 시설 운영 업체 선정
한국전기차인프라기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 576,000원
음식물 종량기 유지보수계약
㈜부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 5,220,000원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.09.15 3,400,000원
하반기 지하1층 오배수 횡주관 통수 작업
중앙테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 79,000원
관리사무소 직원 출근기록기 구매 계약
현대오피스 유한책임회사[
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.09.04 1,800,000원
수도용 메인 배관 누수 공사
주)우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 950,000원
101동 4~6라인 5호기 승강기 냉방 불량 긴급 교체
에이피에이에어컨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 2,880,000원
관리부과 전산 운영 계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.04 1,700,000원
저층부 부스터펌프 컨트롤러 기판 긴급 교체 공사
효성코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 1,050,000원
수도 메인 공급 배관 누수 탐지 용역
(주)우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 300,000원
세대 천장 스프링클러 배관 누수 보수 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 2,700,000원
사무기기 유지관리 계약
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 1,210,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,500,000원
소방시설 보수공사 게약서
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 3,200,000원
전기설비 안전진단 직무고시 대행 계약
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.18 1,000,000원
외부회계감사 계약
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.14 290,727원
덤벨아령 구입
국휘트니스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 112,727원
오뚜기 수위레벨 센서 구입
모아테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 300,000원
스크린도어 행거롤러 구입
태양태성자동문수리AS센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.07 177,273원
인클라인 벤치 구입
서우(비아헬스)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.14 1,300,000원
외벽크랙보수 계약
(주)통영산업건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 20,100,000원
주차차단기 주차관제시스템 설치공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 45,120,000원
(재공고)옥상 경관조명 보수업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.03.19 1,200,000원
건축물 폐기물 처리 용역 계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 1,200,000원
발전기실 내 인라인 덕트 배기팬 파손 공사업체
금강공조닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 1,800,000원
발전기실 인라인 덕트 배기팬 구매
(주)루엔
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.18 300,000원
공동현관 출입문 필름작업 계약
예당
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 3,350,000원
건축물 정기안전점검및정밀안전점검업체 계약
(주)와이앤제이진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 3,400,000원
지하1층 공용 오부수관 청소 계약
중앙테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 1,750,000원
급수용 압력탱크 교체 계약
케이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.3㎡
43세대 425,706원 -
24평
전용 80.6㎡
43세대 427,244원 -
26평
전용 84.8㎡
86세대 449,513원 -
26평
전용 85.0㎡
86세대 450,573원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.