기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의정부시 호원동
르네상스시티 관리비 명세서
경기도 의정부시 평화로 137
- 세대당 11만원
- ㎡당 4,462원 의정부시 대비 ▲높음 73%
- 176세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 176세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2017.01.17 (9년차)
- 관리비부과면적
- 4,370㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)나현산업개발
- 주차
- 90대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)엑스뻬제
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의정부시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,221원 |
합계의 27%
|
1,217.0 | 5,318,944 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,395원 | ▲높음 173% 의정부시 중앙값 ㎡당 403.5원 대비 | 1,103.2 | 4,821,496 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 625원 | ▲높음 144% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 25.2 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 278원 | ▲높음 234% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 11.2 | 49,014 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 118원 | 비교 자료 없음 | 4.8 | 20,834 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 398원 | 비교 자료 없음 | 16.0 | 70,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,407원 | ▲높음 354% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 56.7 | 247,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 35,038원 |
합계의 32%
|
1,411.0 | 6,166,770 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,373원 | ▲높음 132% 의정부시 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 | 377.4 | 1,649,623 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,286원 | ▲높음 198% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 | 857.2 | 3,746,265 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 568원 | ▲높음 252% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 22.9 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,750원 | ▲높음 376% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 110.7 | 484,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,062원 | ▲높음 613% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 42.8 | 186,882 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,795원 |
합계의 9%
|
394.5 | 1,724,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 9,795원 | ▲높음 1493% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 394.5 | 1,724,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,401원 |
합계의 15%
|
660.5 | 2,886,650 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,459원 | ▲높음 348% 의정부시 중앙값 ㎡당 112.0원 대비 | 501.7 | 2,192,770 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,354원 | 비교 자료 없음 | 94.8 | 414,280 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,080원 | ▲높음 95% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 43.5 | 190,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 509원 | ▼낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 20.5 | 89,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,348원 |
합계의 17%
|
779.2 | 3,405,280 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,348원 | ▲높음 218% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.6원 대비 | 779.2 | 3,405,280 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 110,805원 | 중앙값 2,575원/㎡ ▲높음 73% | 4,462 | 19,501,644 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,801만 25.01
- 1,933만 25.02
- 1,903만 25.03
- 1,887만 25.04
- 1,805만 25.05
- 1,873만 25.06
- 1,850만 25.07
- 1,950만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,043만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
74만원
㎡당 29,843원
월 부과액의
3년 2개월
월 3,405,280원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,282원 대비
▲높음 260%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.03.06 | 화재보험 및 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 수협보험 | 1,013,030원 | 23.03.24 ~ 24.03.24 |
| 2022.12.19 | 재난배상책임공제수의계약 · 주택관리업자 · 보험계약(사업자선정지침 별표2) | 수협보험양재동지점 | 18,500원 | 22.12.20 ~ 23.03.24 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법