기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의정부시 호원동
르네상스시티 관리비 명세서
경기도 의정부시 평화로 137
- 세대당 12만원
- ㎡당 4,810원 의정부시 대비 ▲높음 110%
- 작년 같은 달 ▲높음 12%
- 176세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 176세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2017.01.17 (9년차)
- 관리비부과면적
- 4,370㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)나현산업개발
- 주차
- 90대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)엑스뻬제
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의정부시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 23,177원 |
합계의 19%
|
933.3 | 4,079,092 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,023원 | ▲높음 104% 의정부시 중앙값 ㎡당 415.8원 대비 | 846.6 | 3,700,107 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 563원 | ▲높음 122% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 22.7 | 99,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 236원 | ▲높음 253% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 9.5 | 41,551 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 118원 | ▲높음 826% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 4.8 | 20,834 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 398원 | 비교 자료 없음 | 16.0 | 70,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 839원 | ▲높음 158% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 33.8 | 147,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,792원 |
합계의 35%
|
1,683.0 | 7,355,344 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,376원 | ▲높음 124% 의정부시 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 | 377.6 | 1,650,102 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,661원 | ▲높음 280% 의정부시 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 | 1,113.9 | 4,868,360 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 568원 | ▲높음 252% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 22.9 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,125원 | ▲높음 442% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 | 125.8 | 550,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,062원 | ▲높음 634% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 42.8 | 186,882 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,403원 |
합계의 8%
|
378.7 | 1,655,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 9,403원 | ▲높음 1197% 의정부시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 | 378.7 | 1,655,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,953원 |
합계의 16%
|
763.2 | 3,335,660 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,214원 | ▲높음 655% 의정부시 중앙값 ㎡당 91.9원 대비 | 693.2 | 3,029,710 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,738원 | 비교 자료 없음 | 70.0 | 305,950 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,122원 |
합계의 22%
|
1,052.0 | 4,597,540 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,122원 | ▲높음 293% 의정부시 중앙값 ㎡당 267.5원 대비 | 1,052.0 | 4,597,540 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 119,447원 | 중앙값 2,290원/㎡ ▲높음 110% | 4,810 | 21,022,636 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,850만 25.07
- 1,950만 25.08
- 1,922만 25.09
- 1,781만 25.10
- 1,876만 25.11
- 1,926만 25.12
- 1,909만 26.01
- 1,913만 26.02
- 2,001만 26.03
- 1,998만 26.04
- 2,016만 26.05
- 2,102만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 18,727,992원
- 2026년 6월
- 21,022,636원
세대당 ▲ +13,037원 (+12%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,925만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
96만원
㎡당 38,725원
월 부과액의
3년 1개월
월 4,597,540원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,124원 대비
▲높음 324%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.03.06 | 화재보험 및 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 수협보험 | 1,013,030원 | 23.03.24 ~ 24.03.24 |
| 2022.12.19 | 재난배상책임공제수의계약 · 주택관리업자 · 보험계약(사업자선정지침 별표2) | 수협보험양재동지점 | 18,500원 | 22.12.20 ~ 23.03.24 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법