2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 장성군2025년 12월 부과분
장성해광샹그릴라아파트
전남광주통합특별시 장성군 문화로 21-142
세대당 평균 월 관리비
147,514원
- 장성군 ㎡당 중앙값
- 1,897원
- 장성군 세대당 중앙값
- 147,514원
장성군 13곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 장성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 271대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,004㎡
- 전용면적 합계
- 18,675㎡
- 시공사
- 해광건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
장성군 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 장성군 중앙값
일반관리비 37,434원 단지 총액 842만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,653원 단지 총액 892만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,485원 단지 총액 78만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 66,942원 단지 총액 1,506만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 35,179,550원 · 세대당 156,353
- 2025년 2월 34,488,680원 · 세대당 153,283
- 2025년 3월 32,255,570원 · 세대당 143,358
- 2025년 4월 32,829,910원 · 세대당 145,910
- 2025년 5월 32,192,390원 · 세대당 143,077
- 2025년 6월 32,937,260원 · 세대당 146,387
- 2025년 7월 38,253,730원 · 세대당 170,016
- 2025년 8월 42,229,450원 · 세대당 187,686
- 2025년 9월 43,625,690원 · 세대당 193,891
- 2025년 10월 33,870,730원 · 세대당 150,536
- 2025년 11월 33,158,940원 · 세대당 147,373
- 2025년 12월 33,190,540원 · 세대당 147,513
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2019.11.25 6,468,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.0㎡
90세대 142,236원 -
26평
전용 85.0㎡
135세대 151,034원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.