기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

충주호암더휴NHF7단지 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암토성2로 10

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,141원 충주시 대비 낮음 39%
  • 455세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
455세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2019.10.18 (7년차)
관리비부과면적
71,030㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
한신공영
주차
596대
CCTV
187대
승강기
13대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025240
충주호암더휴NHF7단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,888원 326.0 23,154,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,559원 낮음 19% 충주시 중앙값 ㎡당 384.6원 대비 311.1 22,094,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 989원 낮음 35% 충주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.3 450,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 352원 낮음 5% 충주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.3 160,000
A04 피복비 직원 근무복 176원 비교 자료 없음 1.1 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 132원 높음 10% 충주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 681원 낮음 39% 충주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.4 310,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,718원 248.0 17,616,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,413원 낮음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 137.2 9,742,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,367원 낮음 62% 충주시 중앙값 ㎡당 242.2원 대비 92.0 6,537,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 769원 높음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.9 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,029원 낮음 52% 충주시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 13.0 923,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 140원 비교 자료 없음 0.9 63,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,198원 14.1 1,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 389원 낮음 92% 충주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 2.5 177,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,648원 낮음 28% 충주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 10.6 750,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 160원 비교 자료 없음 1.0 73,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,318원 552.9 39,274,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,783원 높음 10% 충주시 중앙값 ㎡당 68.5원 대비 75.5 5,361,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,121원 낮음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 354.6원 대비 282.6 20,075,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,503원 낮음 23% 충주시 중앙값 ㎡당 228.3원 대비 176.2 12,513,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 낮음 30% 충주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 15.1 1,070,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 560원 낮음 69% 충주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 3.6 254,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,123원 중앙값 1,868원/㎡ 낮음 39% 1,141 81,045,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,002,797원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,532만 25.01
  2. 8,777만 25.02
  3. 8,088만 25.03
  4. 8,105만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 9,861만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.29 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업체 사업자선정지침 4조3항 별표 2의 1호 대한주택관리사협회 공제사업단 2,882,900원 26.05.10 ~ 27.05.10
2026.04.21 자가용 전기설비 직무대행 위탁 계약서(자가용전기설비의 정기점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조3항 관련 별표 2의 6호 대일전기 2,300,000원 26.04.24 ~ 27.04.24
2026.04.09 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제4조3항 별표 2의 1호 삼성화재 62,200원 26.05.10 ~ 27.05.10
2026.02.03 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표 2의 6호 주식회사 벡스원 960,000원 26.02.07 ~ 27.02.06
2026.02.03 실내소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표 2의 6호 주식회사 벡스원 2,940,000원 26.02.07 ~ 27.02.06
2025.12.31 시설경비서비스 도급 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표 2의 7호 (주)프로텍 79,677,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표 2의 6호 대성광고 대행사 909,090원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.12 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 사업자선정지침 별표2 제6호 (500만원 이하 용역)에 의한 수의계약 세화세무회계사무소 1,100,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.10 XP-ERP 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 사업자선정지침 별표2 제6호 (500만원 이하 용역)에 의한 수의계약 (주) 아이창 3,272,736원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.17 종합 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2의 9호 주식회사 에코피아 4,504,500원 25.10.28 ~ 26.10.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법