기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

꿈의숲 해링턴 플레이스 아파트 관리비 명세서

서울특별시 강북구 오현로 45

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,449원 강북구 대비 높음 6%
  • 1,028세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,028세대
동수 · 최고층
17개 동 · 14층
사용승인
2019.09.27 (7년차)
관리비부과면적
101,703㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
진흥기업(주)
주차
1,365대
CCTV
421대
승강기
47대
전기차 충전기
69대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025241
꿈의숲 해링턴 플레이스 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,912원 433.8 44,113,676
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,687원 낮음 16% 강북구 중앙값 ㎡당 462.9원 대비 391.0 39,769,956
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,883원 높음 110% 강북구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 19.0 1,936,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 471원 높음 79% 강북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.8 484,150
A04 피복비 직원 근무복 175원 비교 자료 없음 1.8 180,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 375원 높음 2000% 강북구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.8 385,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,321원 높음 30% 강북구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.4 1,358,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,018원 687.5 69,922,465
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,496원 높음 81% 강북구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 308.3 31,350,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,696원 낮음 3% 강북구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 310.3 31,555,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 710원 0% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.2 729,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,922원 높음 66% 강북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 39.6 4,031,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,650원 비교 자료 없음 16.7 1,696,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 544원 낮음 9% 강북구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.5 559,505
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,788원 109.0 11,089,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,593원 낮음 24% 강북구 중앙값 ㎡당 47.8원 대비 36.3 3,693,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,195원 높음 446% 강북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 72.7 7,396,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,326원 1,105.1 112,386,963
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,892원 낮음 55% 강북구 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 69.7 7,085,031
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,321원 높음 44% 강북구 중앙값 ㎡당 478.2원 대비 690.6 70,233,728
D09 수도료(공용) 공용 수도 660원 높음 113% 강북구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.7 678,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,575원 낮음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 167.5 17,039,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 7% 강북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.1 2,345,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 827원 비교 자료 없음 8.4 850,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 10,882원 높음 635% 강북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 110.0 11,186,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 978원 낮음 31% 강북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 9.9 1,005,310
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,910원 낮음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 19.3 1,963,874
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,281원 114.0 11,596,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,281원 낮음 53% 강북구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 114.0 11,596,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,324원 중앙값 2,322원/㎡ 높음 6% 2,449 249,109,427

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 33,793,368원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,911만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,826만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 7,259원
월 부과액의 5년 4개월 월 11,596,580원 부과 · 1,039,060원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,700원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 65건
  • 합계 5억 3,654만원
  • 공개 계약 전체 347건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 상가 전지설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제③항 및 [별표 2]의 9호에 따라 월드전기안전(주) 2,400,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.30 아파트 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제③항 및 [별표 2]의 1호에 따라 DB손해보험 주식회사 104,700원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.30 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조제③항 및 [별표 2]의 9호에 따라 KcN시스템주식회사 3,280,000원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.09.30 아파트 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제③항 및 [별표 2]의 1호에 따라 DB손해보험 주식회사 1,606,600원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.30 아파트 화재보험/영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제③항 및 [별표 2]의 1호에 따라 DB손해보험 주식회사 18,000,000원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.30 상가 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제③항 및 [별표 2]의 1호에 따라 대한주택관리사협회 공제사업단 734,200원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.30 승강기 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제③항 및 [별표 2]의 1호에 따라 한화손해보험주식회사 734,200원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.29 어린이집, 114동 외벽 대리석 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제③항 및 [별표 2]의 6호에 따라 두산스톤 1,440,000원 26.10.12 ~ 26.10.16
2026.09.29 커뮤니티센터 골프장 외벽 대리석 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제③항 및 [별표 2]의 6호에 따라 두산스톤 1,500,000원 26.10.12 ~ 26.10.16
2026.09.21 ○○동 ○○호 공용 소방 배관 보수 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제③항 및 [별표 2]의 10호에 따라 청수이엔씨 990,000원 26.09.21 ~ 26.09.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 34건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.09.22 전기·소화·승강기 – 부분수리 –
2026.08.25 전기·소화·승강기 보안, 방범시설영상정보처리기기 및 침입탐지시설 부분교체 –
2026.07.06 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분교체 –
2026.07.02 건물 외부 지붕방수 부분수선 장기수선충당금
2026.03.30 건물 외부 외부 부분수선 장기수선충당금
2026.02.09 건물 내부 내부 부분수리 –
2026.02.04 전기·소화·승강기 소화설비소화수관(강관) 부분수선 –
2026.02.02 전기·소화·승강기 – – –
2026.01.21 전기·소화·승강기 보안, 방범시설영상정보처리기기 및 침입탐지시설 – 장기수선충당금
2026.01.08 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비단지공용시스템 장비 부분수리 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

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